BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15-142 Kahakai Blvd, Pāhoa, HI 96778, USA

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,159

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,456

Tasa de Capitalización

12.9%

Ingresos Anuales

$74,159

AirDNA proyecta $282/noche con 72% de ocupación ($74,159).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $282 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

24.27% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,455	$48,911	$73,367	$97,822	$122,278	$244,557	$733,671
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$120,385	$161,373	$202,988	$245,259	$288,214	$514,329	$1,704,576

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.27%

Tasa de Capitalización

12.85%

Retorno de la Inversión

40.08%

15-142 Kahakai Blvd Pāhoa, Hawaii, 96778-8525

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$74,159

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$24,456

Beneficio

Revenue

$74,159

Gastos Operativos

$22,721

Ingreso Operativo

$51,438

Hipoteca e Impuestos

$26,983

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,456

$100,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$12,000

Total

$100,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.91

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.27%

Tasa de Capitalización

12.85%

Retorno de la Inversión

40.08%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,984

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$16,379

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,379 = $133,621

Impuestos sobre $133,621 (30%)

$40,086

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,086

Ahorro estimado en impuestos

$4,914

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com