14960 SW 105th Ct Miami, Florida, 33176-7750
3 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $3,590/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
$88,564
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $433/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $189/noche con 70% de ocupación.
Top 61% de comparables
Top 1% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$52,835
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$189
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$70k
$95k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
$12,886
Beneficio
Ingresos
$88,564
Gastos Operativos
$25,193
Ingreso Operativo
$63,371
Hipoteca e Impuestos
$50,485
Beneficio (Flujo de Caja)
$12,886
$181,132
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$149,680
Renovaciones y Mobiliario
$9,000
Costos de Cierre
$22,452
Total
$181,132
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.11%
Tasa de Capitalización
8.46%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$35,520
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,409
Tu deducción total
$53,161
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $53,161 = $96,839
Impuestos sobre $96,839 (30%)
$29,052
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,052
Ahorro estimado en impuestos
$15,948
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
10,094 sqft
Año de construcción:
1961
Tamaño:
3,680 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10520 Sw 151st Ter | 3 | 2 | 1,222 | - | 10,000 | 1971 | $292,000 | 64 |
| 10680 Sw 146th St | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1972 | $400,000 | - |
| 14961 Fillmore St | 3 | 1 | 1,332 | - | 7,500 | 1950 | $265,000 | - |
| 14860 Tyler St | 3 | 1 | 936 | - | 7,900 | 1950 | $450,000 | 24 |
| 14720 Polk St | 3 | 1 | 936 | - | 7,400 | 1950 | $430,000 | 32 |
| 15110 Polk St | 3 | 2 | 1,265 | - | 8,000 | 1957 | $440,000 | - |
| 14761 Harrison St | 3 | 1 | 936 | - | 7,500 | 1950 | $410,000 | 35 |
| 14225 Sw 107th Ct | 3 | 1 | 1,058 | - | 8,900 | 1972 | $499,900 | 59 |
| 14223 Sw 110th Ave | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1975 | $475,000 | 28 |
| 14501 Harrison St | 3 | 1 | 1,469 | - | 7,500 | 1950 | $388,000 | 59 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 10,094 sqft
- Área construida: 3,680 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 30-5020-005-0760
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $576,228
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $219,925
- Valor Tasado del Terreno: $219,925
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $356,303
Estimación de Mercado: $509,370
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/19/14 | $0 | 0% | Wilhelmenia Johnson |
| 11/19/14 | $0 | 0% | Wilhelmenia Johnson |
Propiedad
- Nombre: Ou Properties Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 150 Rosales Ct, Coral Gables, Fl 33143
- Años de Propiedad: 6
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Colonial Drive Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Richmond Heights Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Miami Killian Senior High School with 3/10 calificación de estrellas