BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14909 Grant St, Dolton, IL 60419

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes • $115,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,033

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,702

Tasa de Capitalización

28.2%

Ingresos Anuales

$53,033

AirDNA proyecta $156/noche con 40% de ocupación ($22,791). Airbtics proyecta $242/noche con 60% de ocupación ($53,033). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $242 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,347	$50,344	$80,009	$116,805
Ocupación	46%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$166	$214	$282	$378

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,995	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$137,731	$596	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$94,145	$478	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Comfy 4 bedroom family home	$37,308	$208	45%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$36,754	$226	41%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$33,328	$167	49%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$22,735	$156	39%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$44,046	$159	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Suburban Feel with a City Vibe	$59,553	$349	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$53,059	$173	80%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Updated Raised Ranch Awaits You!	$47,419	$158	82%	4	1	32	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Entire Apartment Unit in Roseland Neighborhood	$63,508	$184	91%	4	1	2	$180	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (26)
The Country Life! Entire House.	$49,958	$210	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$51,521	$273	47%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
perfect corporate rental	$23,711	$158	41%	4	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Bedrooms Sleeps 8 Guest Comfortably	$68,841	$285	66%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (4)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!	$36,009	$104	92%	4	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Private Home Awaits	$52,704	$200	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
A serene haven perfect for the whole family!	$34,853	$153	59%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Hot and Beautiful 4 bed, 2 bath	$48,188	$227	58%	4	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 4 Bd House in Tranquil	$39,966	$210	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.4 (5)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fore! Peace & Love @ Golf House	$112,082	$528	58%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.	$63,389	$251	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Charming 4 bedroom suburban house near Chicago	$64,924	$219	81%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy home in Washington Heights	$27,750	$115	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Spacious Family-Friendly	$80,669	$279	79%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Historic Chicago Beverly Home	$44,384	$177	67%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Munster hide away	$51,554	$184	76%	4	2	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Markham Retreat Near Parks ~ 24 Mi to Chicago!	$36,926	$109	89%	4	2	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beverly Area House w/Grill, Free Parking	$105,839	$385	73%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy & Stylish Townhome in a safe neighborhood	$30,612	$246	32%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dream Stay - Modern Bungalow Near Downtown	$70,962	$281	69%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (9)
A beautiful home to relax in.	$40,463	$165	67%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Two Little Farmhouses	$72,906	$240	83%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

67.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,701	$49,403	$74,104	$98,806	$123,507	$247,015	$741,046
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Pago Inicial	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apreciación de la Propiedad	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$143,151	$171,406	$199,768	$228,239	$256,824	$401,565	$1,020,181

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67.3%

Tasa de Capitalización

28.22%

Retorno de la Inversión

79.78%

14909 Grant St Dolton, IL, 60419

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $552/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

392

Puntuación de Inversor de Airbnb

$24,701

Beneficio Anual

28.2%

Tasa de Capitalización

67.3%

Efectivo sobre Efectivo

$53,033

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $156/noche con 40% de ocupación ($22,791.22). Airbtics proyecta $242/noche con 60% de ocupación ($53,033).

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,064

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$24,702

Beneficio

Ingresos

$53,033

Gastos Operativos

$20,574

Ingreso Operativo

$32,459

Hipoteca e Impuestos

$7,758

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,702

$36,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,250

Costos de Cierre

$3,450

Total

$36,700

Ratio DSCR

Fuerte

4.18

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

67.3%

Tasa de Capitalización

28.22%

Retorno de la Inversión

79.78%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,458

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,139

Tu deducción total

$2,807

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,807 = $147,193

Impuestos sobre $147,193 (30%)

$44,158

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,158

Ahorro estimado en impuestos

$842

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -