149 US-1 Bucksport, Maine, 04416
6 hab • 3.5 baños • 12 huéspedes
Est. $2,278/mes

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Contactar Agente
$467,500
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$50,725
Beneficio Anual
17.4%
Tasa de Capitalización
40.9%
Efectivo sobre Efectivo
$110,859
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $562/noche con 48% de ocupación ($98,528.22). Airbtics proyecta $542/noche con 56% de ocupación ($110,858).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$109,800
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$542
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$115k
$200k
$290k
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$50,725
Beneficio
Ingresos
$110,859
Gastos Operativos
$28,092
Ingreso Operativo
$82,767
Hipoteca e Impuestos
$32,042
Beneficio (Flujo de Caja)
$50,725
$124,125
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$95,000
Renovaciones y Mobiliario
$14,875
Costos de Cierre
$14,250
Total
$124,125
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
40.86%
Tasa de Capitalización
17.42%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,544
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,703
Tu deducción total
-$1,615
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$1,615 = $151,615
Impuestos sobre $151,615 (30%)
$45,485
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,485
Ahorro estimado en impuestos
-$485
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.36 sqft
Año de construcción:
1967
Tamaño:
3,032 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.36 sqft
- Área construida: 3,032 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Heat Pump
- Vista: -
- Estacionamiento: 5 - 10 Spaces, Paved, Inside Entrance
- Comodidades: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
- Precio por pie cuadrado: $154
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: BUCTM28L29
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $377,820
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $467,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Bucksport High School with 6/10 calificación de estrellas