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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14890 Granada Dr # 305 Corpus Christi TX 78418

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $526,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,154

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,191

Tasa de Capitalización

9.4%

Ingresos Anuales

$72,154

Airbtics proyecta $439/noche con 45% de ocupación ($72,153). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 25% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $439 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$70,823$87,815$90,036$105,874
Ocupación39%46%52%54%
Nightly Rate$352$386$435$680

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

10.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,191$28,382$42,574$56,765$70,956$141,913$425,741
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$421,040$421,040$421,040$421,040$421,040$421,040$421,040
Pago Inicial$105,260$105,260$105,260$105,260$105,260$105,260$105,260
Apreciación de la Propiedad$15,789$32,051$48,802$66,055$83,825$181,003$751,168
Retorno Total$556,280$586,734$617,676$649,120$681,082$849,217$1,703,210

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.76%

Tasa de Capitalización

9.44%

Retorno de la Inversión

26.67%

property-location

14890 Granada Dr # 305 Corpus Christi TX 78418 Corpus Christi, TX, 78418

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $2,524/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$72,154

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 25% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $439/noche con 45% de ocupación ($72,153).

Top 51% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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$14,191

Beneficio

Ingresos

$72,154

Gastos Operativos

$22,460

Ingreso Operativo

$49,694

Hipoteca e Impuestos

$35,503

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,191

$131,799

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$105,260

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$15,789

Total

$131,799

Ratio DSCR

Fuerte

1.40

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.76%

Tasa de Capitalización

9.44%

Beneficio (Acumulado)

$14,191

$421,040

$10,750

$15,789

$0

Ganancia Total

$35,151

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,979

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,210

Tu deducción total

$55,847

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $55,847 = $94,153


Impuestos sobre $94,153 (30%)

$28,246

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,246


Ahorro estimado en impuestos

$16,754

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,352 sqft

Año de construcción:

2014

Tamaño:

2,719 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
14878 Granada Dr Apt 202321,568-3,0492004$0-
14901 Windward Dr Apt 402321,541-3,3112003$0191
15010 Leeward Dr Unit 930311677-1,0452003$076
14834 Robla Dr--1,637-2,1782017$0-
14947 Leeward Dr--0-1,089-$0-
15005 Windward Dr # F-21021955-3,0491969$083
14813 Leeward Dr Apt 602321,639-3,6152005$0105
14922 Packery View Loop--2,538-2,5262016$0-
14904 Village Beach Dr11782-1,3072015$0123
15045 Kokomo Dr331,424-1,6992020$055

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Condominium
  • Pisos: 3
  • Tamaño del lote: 2,352 sqft
  • Área construida: 2,719 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: None
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 1812-0003-0305
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: $529,848
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $53,133
  • Valor Tasado del Terreno: $53,133
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $476,715
  • Estimación de Mercado: $381,208