14865 Mango Ct Captiva, Florida, 33924
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $6,605/mes
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Contactar Agente
$1,377,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$11,277
Beneficio Anual
5.9%
Tasa de Capitalización
-3.5%
Efectivo sobre Efectivo
$109,529
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $375/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $476/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$110,793
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$476
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$125k
$210k
$305k
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-$11,278
Beneficio
Ingresos
$109,529
Gastos Operativos
$27,919
Ingreso Operativo
$81,611
Hipoteca e Impuestos
$92,888
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,278
$323,210
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$275,400
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$41,310
Total
$323,210
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.48%
Tasa de Capitalización
5.92%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$65,354
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,632
Tu deducción total
$148,592
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $148,592 = $1,408
Impuestos sobre $1,408 (30%)
$423
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$423
Ahorro estimado en impuestos
$44,577
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,336 sqft
Año de construcción:
1981
Tamaño:
1,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,336 sqft
- Área construida: 1,176 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Electric
- Vista: Landscaped Area
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $1,186
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 2645210000006.0020
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,711,085
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,395,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Cypress Lake High School with 4/10 calificación de estrellas