1484 Cloud Peak Dr Sparks, Nevada, 89436
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $2,929/mes
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Contactar Agente
$610,700
Zestimate
Sparks
Puntuación de Inversor de Airbnb
$20,464
Beneficio Anual
4.3%
Tasa de Capitalización
3.2%
Efectivo sobre Efectivo
$46,196
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $209/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $204/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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$47,833
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$204
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$80k
$115k
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$20,465
Beneficio
Ingresos
$46,196
Gastos Operativos
$19,685
Ingreso Operativo
$26,511
Hipoteca e Impuestos
$6,046
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,465
$637,771
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$610,700
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$18,321
Total
$637,771
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.2%
Tasa de Capitalización
4.34%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,046
Tu deducción total
$47,409
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,409 = $102,591
Impuestos sobre $102,591 (30%)
$30,777
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,777
Ahorro estimado en impuestos
$14,223
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.32 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
2,233 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.32 sqft
- Área construida: 2,233 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $273
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 51422410
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $347,923
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $610,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Bud Beasley Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lou Mendive Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Edward C Reed High School with 3/10 calificación de estrellas