BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1482 Honey Oaks Way, Sevierville, TN, 37876

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $615,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$77,980

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,626

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$77,980

AirDNA proyecta $274/noche con 53% de ocupación ($53,040). Airbtics proyecta $314/noche con 67% de ocupación ($76,840). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $305 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,985	$69,092	$99,836	$200,262
Ocupación	58%	69%	81%	87%
Nightly Rate	$203	$262	$325	$615

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Amazing Mnt. Views, Secluded, Huge Decks\Parking!	$55,371	$200	74%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Great Views at "Bears, Turkeys, & Deer- Oh My!"	$39,454	$275	38%	3	2.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spring Fling! - Book Now - Private + Views	$51,154	$215	62%	3	2.5	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Smoky Mountain Cabin w/ Hot Tub & Outdoor Kitchen	$150,241	$612	64%	3	3	3	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Smokies Luxurious Cabin w/ pool, hot tub, decks!	$74,982	$285	69%	3	2.5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR 3BA Amazing Mtn View 1 MI to Parkway	$58,941	$217	69%	3	3	1	$414	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Enchanted Forest Cabin & Teepee! Unique Experience	$83,885	$225	96%	3	2	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Spectacular views 3bed 2bth hot tub Dollywood	$55,244	$184	80%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Restful Secluded Family Cabin w/ Hot Tub + Games	$64,078	$184	90%	3	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
LuxViewsHot TubSaunaGame Room*Patio Fireplace	$195,499	$683	77%	3	3.5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Winter Getaway:Views,indoor pool, game room, spa	$75,524	$290	69%	3	2.5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Smoky Mountain Solitude: Hot Tub, Fire Pit, Pets!	$42,602	$194	60%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Spacious 3 BR, Fire Pit, Theater, HotTub, Pool Tbl	$56,846	$271	54%	3	3	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Cabin with Hot Tub & Game room	$46,346	$251	48%	3	2.5	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Great Location! indoor/outdoor pool and Mini Golf	$50,791	$258	51%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Outdoor & Indoor Private Pool Cabin \| Game Room	$67,999	$213	83%	3	3	1	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
King BedsResort PoolsHot TubGame Room	$61,971	$227	71%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
JAN/FEB Getaway! 8Mins PForge+Hot Tub+Resort Pool	$49,902	$195	66%	3	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sleepy Bear Ranch - Hot Tub and Pet-friendly!	$69,410	$279	64%	3	3	1	$238	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Winter Special \| Indoor Pool \| Sauna\| View\| HotTub	$155,779	$443	94%	3	3	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Jan & Feb Specials! Hot Tub-Game Room-Resort Pools	$209,352	$715	80%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Beautiful indoor pool cabin, hot tub, game room!	$165,135	$668	67%	3	2.5	3	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
LUX Indoor POOL Cabin GameRoom Theatre & Hot Tub!	$170,286	$539	84%	3	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hot tub, easy drive, mountain view, 3BR, games!	$88,225	$337	70%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Huge 3BD with Hot Tub + Pool + Views! Near Town!	$46,769	$141	85%	3	4	1	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin with loft, wrap around deck and amazing view	$49,984	$261	49%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet-Friendly Cabin: Hot Tub, Game Room & views!	$87,650	$271	84%	3	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Mtn View/Hot Tubs/Pools/Game Room/Putt-Putt Course	$85,440	$277	82%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Large House! Family Friendly! Games & Firepit!	$39,994	$204	50%	3	2.5	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Smoky Mountain Cabin 4 Miles From Pigeon Forge	$66,903	$238	73%	3	2	1	$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Pigeon Forge Resort Cabin with Pool Access, Hot Tu	$82,983	$264	81%	3	3.5	1	$254	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
HUGE Stadium Theater, Views, Hot Tub, WIFI, Arcade	$168,304	$522	87%	3	3.5	1	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Indoor & Outdoor Private Pool \| Hot Tub	$61,840	$192	88%	3	4.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
LaKiara 3 Bedroom 3 Bath Cabin	$68,349	$291	63%	3	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sevierville Cabin w/ Outdoor Kitchen & Hot Tub!	$149,606	$649	60%	3	3	3	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Mountain Retreat w/ Hot Tub & Games! Sleeps 10!	$45,081	$177	62%	3	3	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lil' Llama Cottage	$34,815	$161	55%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (23)
3BR Mountainview \| Hot Tub \| Firepit \| Game room	$38,278	$322	32%	3	3	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Country Cabin on 4+ Acres Private Retreat	$32,292	$181	45%	3	2	2	$235	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

3.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,625	$13,251	$19,876	$26,502	$33,128	$66,256	$198,769
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499
Pago Inicial	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500
Apreciación de la Propiedad	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Retorno Total	$640,075	$665,704	$691,904	$718,690	$746,081	$892,765	$1,691,535

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.17%

Tasa de Capitalización

7.65%

Retorno de la Inversión

14.11%

1482 Honey Oaks Way Sevierville, TN, 37876

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,950/mes

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,625

Beneficio Anual

7.7%

Tasa de Capitalización

3.2%

Efectivo sobre Efectivo

$77,980

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $274/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $314/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$81,015

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$150k

$210k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,626

Beneficio

Ingresos

$77,980

Gastos Operativos

$30,896

Ingreso Operativo

$47,084

Hipoteca e Impuestos

$40,458

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,626

$208,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$184,500

Renovaciones y Mobiliario

$5,750

Costos de Cierre

$18,450

Total

$208,700

Ratio DSCR

Aceptable

1.16

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.17%

Tasa de Capitalización

7.65%

Retorno de la Inversión

14.11%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,855

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,088

Tu deducción total

$56,789

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $56,789 = $93,211

Impuestos sobre $93,211 (30%)

$27,963

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,963

Ahorro estimado en impuestos

$17,037

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.53 sqft

Año de construcción:

2002

Tamaño:

1,890 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 1.53 sqft

Área construida: 1,890 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump, electric

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: Yes

Refrigeración: Central Air

Vista: Mountain(s)

Estacionamiento: Off Street

Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer

Precio por pie cuadrado: $335

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 071A A 001.00

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $258,200

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas