14808 Mistletoe Heights Dr Austin, TX, 78717
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $11/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$26,845
Beneficio Anual
1227.0%
Tasa de Capitalización
298.1%
Efectivo sobre Efectivo
$46,751
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$49,895
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$200
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$75k
$105k
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$26,845
Beneficio
Revenue
$46,751
Gastos Operativos
$19,758
Ingreso Operativo
$26,994
Hipoteca e Impuestos
$148
Beneficio (Flujo de Caja)
$26,845
$9,006
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$440
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$66
Total
$9,006
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
298.08%
Tasa de Capitalización
1,226.98%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$104
Impuesto deducible sobre la propiedad
$22
Tu deducción total
-$25,427
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$25,427 = $175,427
Impuestos sobre $175,427 (30%)
$52,628
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$52,628
Ahorro estimado en impuestos
-$7,628
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2004
Tamaño:
2,509 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14712 Springs Edge Dr | 3 | 2 | 1,988 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 11609 Yeadon Way | 3 | 2 | 2,179 | - | 6,795 | 2013 | $0 | - |
| 14401 Wharton Park Trl | - | 2 | 1,856 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 14908 Mistletoe Heights Dr | 3 | 2 | 2,129 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
| 11233 Persimmon Gap Dr | - | 2 | 1,848 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 11328 Fletcher Hall Ln | 3 | 2 | 1,918 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 10812 Casitas Dr | 5 | 2 | 2,852 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
| 600 King Eider Ln | - | 3 | 4,004 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 14805 Staked Plains Loop | - | 2 | 2,949 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 14505 Ballycastle Trl | 3 | 2 | 2,120 | - | 0 | 2002 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 2,509 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R-17-W308-113A-A009-0008
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $483,079
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $106,000
- Valor Tasado del Terreno: $106,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $377,079
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/22/06 | $0 | 0% | Frederick E Sanders |
Propiedad
- Nombre: Frederick E Sanders
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 5564, Compton, CA 90224
- Años de Propiedad: 224
- Capital de la Vivienda: $428,504
- Saldo Restante de la Hipoteca: $148,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Rutledge Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Noel Grisham Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Round Rock High School with 6/10 calificación de estrellas