14807 Beacon Blvd Carmel, Indiana, 46032
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,774/mes
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Carmel
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,192
Beneficio Anual
9.8%
Tasa de Capitalización
11.9%
Efectivo sobre Efectivo
$57,270
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $231/noche con 63% de ocupación ($53,153.95). Airbtics proyecta $245/noche con 57% de ocupación ($49,965).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$49,725
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$240
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$80k
$110k
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$11,193
Beneficio
Ingresos
$57,270
Gastos Operativos
$21,125
Ingreso Operativo
$36,145
Hipoteca e Impuestos
$24,952
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,193
$93,827
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,980
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$11,097
Total
$93,827
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
11.92%
Tasa de Capitalización
9.77%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,556
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,662
Tu deducción total
$70,024
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $70,024 = $79,976
Impuestos sobre $79,976 (30%)
$23,993
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,993
Ahorro estimado en impuestos
$21,007
Property Overview
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Tamaño del lote:
0.4 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
2,377 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Electric, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 0.4 sqft
- Área construida: 2,377 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Disposal, Microwave, Electric Oven, Refrigerator, Washer, Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $155
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 290913001032000015
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $333,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Westfield High School with 8/10 calificación de estrellas