1474 Davos Ct Tahoe City, California, 96146
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $5,663/mes

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$1,180,600
Zestimate
$85,467
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $450/noche con 52% de ocupación ($85,467.09). Airbtics proyecta $584/noche con 55% de ocupación ($117,316).
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Estacionalidad
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40
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$115,184
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$584
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$135k
$225k
$320k
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-$1,975
Beneficio
Ingresos
$85,467
Gastos Operativos
$24,791
Ingreso Operativo
$60,676
Hipoteca e Impuestos
$62,652
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,975
$518,408
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$472,240
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$35,418
Total
$518,408
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.38%
Tasa de Capitalización
5.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$42,024
Impuesto deducible sobre la propiedad
$11,688
Tu deducción total
$123,399
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $123,399 = $26,601
Impuestos sobre $26,601 (30%)
$7,980
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$7,980
Ahorro estimado en impuestos
$37,020
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Property Overview
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Tamaño del lote:
17,908 sqft
Año de construcción:
1977
Tamaño:
1,564 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1362 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,884 | - | 8,784 | - | $1,695,000 | 13 |
2030 Bear Creek Dr | 4 | 2 | 2,993 | - | 16,542 | 1963 | $0 | - |
1752 Trapper Pl | 4 | 3 | 2,307 | - | 13,939 | 1966 | $1,229,000 | 18 |
1577 Upper Bench Rd | 4 | 2 | 1,682 | - | 9,590 | - | $950,000 | 37 |
1430 Pine Trl | 3 | 1 | 1,168 | - | 14,558 | 1972 | $0 | - |
1482 Davos Ct | 3 | 3 | 3,498 | - | 16,117 | 1990 | $0 | - |
1484 Mineral Springs Trl | 3 | 2 | 1,432 | - | 10,337 | 1980 | $755,000 | 532 |
1565 Cortina Ct | 3 | 3 | 2,527 | - | 11,268 | 1997 | $0 | - |
1314 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,672 | - | 8,572 | 1971 | $1,125,000 | 14 |
1593 Zurs Ct | 3 | 2 | 1,721 | - | 15,008 | 1977 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 17,908 sqft
- Área construida: 1,564 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 095-470-018-000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $453,690
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $155,909
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -