147 S Main St Glen Carbon, Illinois, 62034
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $475/mes
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$33,186
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $226/noche con 55% de ocupación ($45,399.82). Airbtics proyecta $154/noche con 59% de ocupación ($33,186).
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Estacionalidad
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$8,514
Beneficio
Ingresos
$33,186
Gastos Operativos
$17,994
Ingreso Operativo
$15,192
Hipoteca e Impuestos
$6,678
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,514
$31,020
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$19,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$2,970
Total
$31,020
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
27.44%
Tasa de Capitalización
15.34%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$4,699
Impuesto deducible sobre la propiedad
$980
Tu deducción total
$21,921
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $21,921 = $128,079
Impuestos sobre $128,079 (30%)
$38,424
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,424
Ahorro estimado en impuestos
$6,576
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,148 sqft
Año de construcción:
1882
Tamaño:
496 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 232 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,120 | - | 13,000 | 1976 | $0 | - |
| 159 Sunset Ave | 3 | 2 | 986 | - | 7,405 | 1900 | $146,000 | - |
| 234 Summit Ave | 4 | 1 | 1,388 | - | 11,761 | 1908 | $150,000 | 34 |
| 72 Hillsborough Ave | 4 | 2 | 1,312 | - | 10,454 | 1989 | $269,000 | 19 |
| 58 Fairington Ave | 3 | 3 | 1,092 | - | 8,712 | 1990 | $248,000 | 76 |
| 30 Rose Ct | 3 | 4 | 1,142 | - | 13,068 | 2004 | $399,000 | 32 |
| 145 Hampton Dr | 2 | 1 | 1,176 | - | 15,682 | 1965 | $200,000 | - |
| 156 Hampton Dr | 4 | 2 | 1,232 | - | 11,326 | 1966 | $190,000 | 47 |
| 47 Glen Echo Dr | 4 | 2 | 1,556 | - | 11,900 | 1976 | $342,500 | 14 |
| 15 Belmont Pl | 6 | 4 | 2,205 | - | 37,213 | 1978 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,148 sqft
- Área construida: 496 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 14-2-15-34-14-302-016
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $28,290
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $6,426
- Valor Tasado del Terreno: $2,140
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $78,529
Estimación de Mercado: $219,227