1465 Josephine St Denver, Colorado, 80206
4 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Est. $3,113/mes

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$644,400
Zestimate
Denver
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,542
Beneficio Anual
10.5%
Tasa de Capitalización
15.3%
Efectivo sobre Efectivo
$94,255
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $347/noche con 62% de ocupación ($78,578.59). Airbtics proyecta $391/noche con 66% de ocupación ($94,254).
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Estacionalidad
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40
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$98,334
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$391
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$130k
$185k
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$24,542
Beneficio
Ingresos
$94,255
Gastos Operativos
$25,933
Ingreso Operativo
$68,322
Hipoteca e Impuestos
$43,779
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,542
$160,020
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$129,800
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$19,470
Total
$160,020
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.33%
Tasa de Capitalización
10.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$30,802
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,425
Tu deducción total
$41,237
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $41,237 = $108,763
Impuestos sobre $108,763 (30%)
$32,629
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$32,629
Ahorro estimado en impuestos
$12,371
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,686 sqft
Año de construcción:
1890
Tamaño:
1,918 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,686 sqft
- Área construida: 1,918 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Air Conditioning-Room, Central Air
- Vista: City, Mountain(s)
- Estacionamiento: Concrete, Tandem
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Washer
- Precio por pie cuadrado: $335
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 501209023
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $749,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $644,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Bromwell Elementary School with 10/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Morey Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: East High School with 7/10 calificación de estrellas