14640 W Black Creek Dr Crystal River, Florida, 34429
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,038/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$115
Beneficio Anual
7.4%
Tasa de Capitalización
26.1%
Efectivo sobre Efectivo
$51,894
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $237/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $170/noche con 67% de ocupación.
Top 33% de comparables
Top 28% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$43,732
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$170
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$75k
$100k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$27,260
Beneficio
Ingresos
$51,894
Gastos Operativos
$20,426
Ingreso Operativo
$31,468
Hipoteca e Impuestos
$4,208
Beneficio (Flujo de Caja)
$27,260
$91,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$85,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Total
$91,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
26.14%
Tasa de Capitalización
7.4%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,579
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,208
Tu deducción total
$43,611
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $43,611 = $106,389
Impuestos sobre $106,389 (30%)
$31,917
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,917
Ahorro estimado en impuestos
$13,083
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
9,146 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 9,146 sqft
- Área construida: 912 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Water, Canal
- Estacionamiento: Carport
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range Hood, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $466
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 16E19S100030000000360
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $292,352
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Crystal River Middle School with 3/10 calificación de estrellas