BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 146 S Clark Dr 302, West Hollywood, CA 90048

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $5,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,278

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,515

Tasa de Capitalización

897.0%

Ingresos Anuales

$67,278

AirDNA proyecta $307/noche con 60% de ocupación ($67,277). Airbtics proyecta $274/noche con 74% de ocupación ($74,056). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $307 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$53,905	$78,209	$102,151	$119,834
Ocupación	64%	76%	85%	89%
Nightly Rate	$222	$272	$315	$353

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious Beverly Hills 2 Bed w/Parking	$49,924	$188	70%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (99)
Spacious Hollywood House - Great Location!	$46,566	$222	50%	2	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Wondrous Getaway Home in - of LA; Close to Grove	$59,171	$317	51%	2	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Ultra-Luxury 2 bedroom with amazing Views!	$138,067	$455	80%	2	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Central Beverly Hills Gem: 2BR/2BA Cozy Retreat	$84,563	$247	88%	2	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Modern Beverly Hills home with a view!	$67,988	$344	54%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Elegant 2BR Guest House Retreat: Shop &Dine Nearby	$58,623	$249	61%	2	1	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Beautiful Apt on Wilshire Blvd / Miracle Mile !	$64,674	$255	67%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Heart of Ktown 2B+2B+Loft	$48,824	$230	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Amazing 3BR Home near Hollywood & DTLA	$44,944	$172	60%	2	1	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Breathtaking LA View 2BD/2BA with Free Parking!	$123,482	$322	99%	2	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Bungalow with Private Patio In heart of Hollywood	$71,872	$302	61%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Amazing Location: Ultra-Private 2-bedroom	$90,107	$268	87%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (175)
Luxe Apartment In Beverly Hills Sleeps 6	$86,641	$276	83%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
PERFECT LOCATION: 2 BR West Hollywood Retreat	$108,124	$294	96%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
A Touch of Cape Cod in West Hollywood	$122,286	$346	95%	2	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sun filled duplex apartment on the West Side	$65,734	$199	87%	2	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Balcony 2BR /2B in Heart of K-Town - N	$100,087	$403	65%	2	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Modern Luxury 2 Bed/2 Bathroom	$96,363	$323	81%	2	2	30	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Discover Beverly Hills 2BD w/High Speed Wifi	$68,118	$242	75%	2	2	7	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Spectacular Weho Location: 2 bedroom Bliss!	$90,738	$280	86%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Serene Retreat House	$97,649	$309	82%	2	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Peaceful Getaway in the Heart of K-Town 2B+2B - N	$70,539	$376	49%	2	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Best Location in LA 🌴 2B/2BA Condo with Parking	$63,433	$352	46%	2	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Comfy and Stylish 2BR/2BATH UNIT	$66,644	$202	87%	2	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Comfy and Stylish 2BR/2BATH Unit	$68,122	$202	89%	2	2	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Serenity in the City: 2BR Apartment w/ Hot Tub	$85,595	$280	79%	2	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (26)
CHIC // BEVERLY HILLS House SALE	$74,846	$268	74%	2	1	5	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Beverly Hills Penthouse 2BD 2BA Condo Top Floor!	$99,712	$294	90%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Prime Location and Luxury Living w/ Hot Tub	$79,943	$315	66%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Perfect, And IN the Heart of LA!	$87,381	$285	81%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Centrally Located 2 Bed 2 Bath in Beverly Hills	$59,017	$215	75%	2	2	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy Getaway 2B2B/free parking clz 2 Cedars-Sinai	$58,523	$202	76%	2	2	30	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Adorable and Bright 2BD 2BR Unit	$64,870	$226	74%	2	2	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Beverly Hills/Century City Apartment	$59,888	$222	73%	2	3	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Beverly Hills Luxury 2BD 2BA Condo Gated Parking!	$105,140	$364	76%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Sleek Urban 2 BD Unit in Mid Wilshire~	$49,680	$158	85%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
A Slice of Paradise: 2BR Apt. with Hot Tub	$65,063	$315	52%	2	1	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
The Penthouse at Arnaz (Beverly Hills/W.Hllywd)	$61,752	$218	77%	2	2	30	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Bright Home with Stylish Art Decor	$64,767	$224	79%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (36)

Métricas de Retorno

581.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$44,514	$89,029	$133,543	$178,058	$222,572	$445,145	$1,335,435
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Pago Inicial	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Apreciación de la Propiedad	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Retorno Total	$49,664	$94,333	$139,007	$183,685	$228,369	$451,864	$1,347,572

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

581.88%

Tasa de Capitalización

897.03%

Retorno de la Inversión

584.49%

146 S Clark Dr 302 West Hollywood, CA, 90048

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $24/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

9557

Puntuación de Inversor de Airbnb

$44,514

Beneficio Anual

897.0%

Tasa de Capitalización

581.9%

Efectivo sobre Efectivo

$67,278

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $307/noche con 60% de ocupación ($67,277.94). Airbtics proyecta $274/noche con 74% de ocupación ($74,056).

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,736

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$274

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$75k

$105k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$44,515

Beneficio

Ingresos

$67,278

Gastos Operativos

$22,426

Ingreso Operativo

$44,852

Hipoteca e Impuestos

$337

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,515

$7,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$1,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$150

Total

$7,650

Ratio DSCR

Fuerte

132.98

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

581.88%

Tasa de Capitalización

897.03%

Retorno de la Inversión

584.49%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$237

Impuesto deducible sobre la propiedad

$49

Tu deducción total

-$41,502

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$41,502 = $191,502

Impuestos sobre $191,502 (30%)

$57,451

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$57,451

Ahorro estimado en impuestos

-$12,451

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -