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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1459 Laburnum Dr, Columbia, SC 29205, USA

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $240,000

BNB

Calc

Informe por:

pfountain6@gmail.com

Ingresos Anuales

$27,963

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,942

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

$27,963

AirDNA proyecta $132/noche con 58% de ocupación ($27,963).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $132 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)


Métricas de Retorno

-7.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,941-$9,883-$14,825-$19,767-$24,708-$49,417-$148,252
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$2,357$4,860$7,518$10,340$13,335$31,323$192,000
Pago Inicial$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000$48,000
Apreciación de la Propiedad$7,200$14,616$22,254$30,122$38,225$82,539$342,542
Retorno Total$52,616$57,593$62,947$68,695$74,852$112,445$434,290

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.75%

Tasa de Capitalización

4.68%

Retorno de la Inversión

7.24%

property-location

1459 Laburnum Dr Columbia, South Carolina, 29205-4824

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,151/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Columbia

Zonificación


Leyes

$27,963

Ingresos Anuales

Top 101% de comparables

Top 101% de comparables


-$4,942

Beneficio

Revenue

$27,963

Gastos Operativos

$16,715

Ingreso Operativo

$11,248

Hipoteca e Impuestos

$16,190

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,942

$63,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$48,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,200

Total

$63,700

Ratio DSCR

Débil

0.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.75%

Tasa de Capitalización

4.68%

Beneficio (Acumulado)

-$4,942

$2,358

$8,500

$7,200

$0

Ganancia Total

$4,616

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,391

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,376

Tu deducción total

$29,891

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $29,891 = $120,109


Impuestos sobre $120,109 (30%)

$36,033

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,033


Ahorro estimado en impuestos

$8,967

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