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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 145 Marcelle Ter

6 hab • 3 baños • 16 huéspedes • $615,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,562

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,753

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$89,562

AirDNA proyecta $572/noche con 40% de ocupación ($83,567). Airbtics proyecta $732/noche con 50% de ocupación ($133,679). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $613 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$91,066$121,894$226,009$274,810
Ocupación41%50%61%65%
Nightly Rate$562$618$952$1,095

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa Havana at Pocono Mountains

No image available

$86,748
$571
41%
642$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Pocono River front Home near Camelback Resort

No image available

$93,966
$559
41%
742$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Waterfall Oasis: Spacious Home with Pool & Scenic

No image available

$310,424
$1,254
65%
641$349✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Big Pocono Lodge (Largest House @ Camelback)

No image available

$170,697
$1,039
41%
962$650❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Amazing Modern Lakefront Chateau

No image available

$141,615
$619
59%
652$400✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
6BR/4BA, Pool, Sauna, Cool Double Bunk Bed Room

No image available

$122,694
$484
65%
642$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Lake View Pocono Getaway Lodge w/ Bonus Bunk Room

No image available

$85,480
$405
53%
642$299✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Indoor Private Heated Pool, 2 Hot Tubs, Movie Room

No image available

$137,309
$694
48%
742$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (47)
POCONO CREEK LODGE

No image available

$79,619
$617
33%
642$500✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Hidden Villa de’Casablanca Pool&MEGAHeated SwimSpa

No image available

$259,383
$1,078
62%
672$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)

Métricas de Retorno

14.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$22,752$45,505$68,258$91,011$113,764$227,529$682,589
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$492,000$492,000$492,000$492,000$492,000$492,000$492,000
Pago Inicial$123,000$123,000$123,000$123,000$123,000$123,000$123,000
Apreciación de la Propiedad$18,450$37,453$57,027$77,187$97,953$211,508$877,766
Retorno Total$656,202$697,959$740,286$783,199$826,718$1,054,038$2,175,355

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.56%

Tasa de Capitalización

10.44%

Retorno de la Inversión

30.24%

property-location

145 Marcelle Terrace Tannersville, Pennsylvania, 18372-7778

6 hab • 3 baños • 16 huéspedes

Est. $2,950/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$89,562

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $572/noche con 40% de ocupación ($83,567.82). Airbtics proyecta $732/noche con 50% de ocupación ($133,679).

Top 81% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$148,793

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$732

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$80k

$155k

$230k

$310k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$22,753

Beneficio

Ingresos

$89,562

Gastos Operativos

$25,323

Ingreso Operativo

$64,239

Hipoteca e Impuestos

$41,486

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,753

$156,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$123,000

Renovaciones y Mobiliario

$14,750

Costos de Cierre

$18,450

Total

$156,200

Ratio DSCR

Fuerte

1.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

14.56%

Tasa de Capitalización

10.44%

Beneficio (Acumulado)

$22,753

$492,000

$14,750

$18,450

$0

Ganancia Total

$47,245

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,189

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,088

Tu deducción total

$124,072

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $124,072 = $25,928


Impuestos sobre $25,928 (30%)

$7,778

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$7,778


Ahorro estimado en impuestos

$37,222

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

65,776 sqft

Año de construcción:

1997

Tamaño:

2,056 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Baseboard

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2264 White Oak Dr432,240-19,6022007$0-
511 Cedar Ln431,600-22,6512003$233,000-
18 Bull Pine Rd321,524-21,7801987$319,000-
148 White Pine Trl311,723-24,8292003$218,000-
1108 Sylvan Ln321,586-64,9042008$343,000-
137 Hemlock Rd321,000-58,3702006$345,000-
209 Clemens Cir321,172-18,2951972$220,000-
641 Cherry Lane Rd321,556-65,3401978$0-
143 Twin Oak Ter211,184-43,9961981$210,000-
26 Bull Pine Rd422,844-21,7801977$225,000-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 65,776 sqft
  • Área construida: 2,056 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Baseboard
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-1
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 12.87693
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $180,240
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $44,080
  • Valor Tasado del Terreno: $44,080
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $136,160
  • Estimación de Mercado: -