BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 144 Maxatawny Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $480,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,944

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,692

Tasa de Capitalización

8.1%

Ingresos Anuales

$59,944

AirDNA proyecta $373/noche con 44% de ocupación ($59,943).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $373 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

5.52% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,691	$13,383	$20,075	$26,767	$33,459	$66,918	$200,755
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$4,715	$9,721	$15,037	$20,680	$26,671	$62,646	$384,000
Pago Inicial	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Apreciación de la Propiedad	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Retorno Total	$121,807	$148,337	$175,621	$203,691	$232,582	$390,645	$1,365,841

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.52%

Tasa de Capitalización

8.13%

Retorno de la Inversión

21.3%

144 Maxatawny Dr Pennsylvania, 18347

4 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,302/mes

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Contactar Agente

$59,944

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$6,692

Beneficio

Revenue

$59,944

Gastos Operativos

$20,873

Ingreso Operativo

$39,071

Hipoteca e Impuestos

$32,379

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,692

$121,150

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$96,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$14,400

Total

$121,150

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.52%

Tasa de Capitalización

8.13%

Retorno de la Inversión

21.3%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,781

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,752

Tu deducción total

$42,344

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $42,344 = $107,656

Impuestos sobre $107,656 (30%)

$32,297

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,297

Ahorro estimado en impuestos

$12,703

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