1435 Durand Ct SE Rochester, Minnesota, 55904
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $1,535/mes
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Contactar Agente
$332,300
Zestimate
Rochester
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$2,968
Beneficio Anual
5.8%
Tasa de Capitalización
-3.6%
Efectivo sobre Efectivo
$37,123
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $110/noche con 81% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 77% de ocupación.
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Estacionalidad
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$38,942
Ingresos anuales promedio
77%
Tasa de ocupación promedio
$132
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$2,969
Beneficio
Ingresos
$37,123
Gastos Operativos
$18,506
Ingreso Operativo
$18,617
Hipoteca e Impuestos
$21,586
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,969
$82,100
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$64,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$9,600
Total
$82,100
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.61%
Tasa de Capitalización
5.81%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,188
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,168
Tu deducción total
$35,844
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,844 = $114,156
Impuestos sobre $114,156 (30%)
$34,247
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,247
Ahorro estimado en impuestos
$10,753
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
1947
Tamaño:
3,430 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Boiler, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 3,430 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Boiler, forced air
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Concrete, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Water Filtration System, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener Owned
- Precio por pie cuadrado: $92
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 640114010179
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $284,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $318,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Riverside Central Elementary School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Kellogg Middle School with 3/10 calificación de estrellas