BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14250 240th St, Blanchard, OK, 73010

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $245,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,624

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,831

Tasa de Capitalización

6.0%

Ingresos Anuales

$32,624

AirDNA proyecta $116/noche con 44% de ocupación ($18,642). Airbtics proyecta $142/noche con 50% de ocupación ($25,932). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,383	$22,952	$34,616	$68,153
Ocupación	42%	47%	58%	74%
Nightly Rate	$107	$125	$154	$243

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Greenbriar Getaway; Spacious home, backyard escape	$45,890	$242	50%	3	4	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Knox-1 mile from OU Stadium! King/Queen beds!	$37,474	$234	42%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Hidden Gem w/Private Pool	$40,315	$304	36%	3	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Cozy Campus Charmer - just 1 mile to OU!	$21,147	$84	62%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Sleeps 6 in Prime Location	$21,676	$64	84%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Stay Like a Champion Today! Close to OU & Pool	$27,269	$154	45%	3	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Manor on Maple - Walk to everything - KING beds	$18,577	$148	31%	3	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The Sharp House - Close to OU Campus and Park	$25,534	$157	42%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
The Keith House ~a historic home near campus~	$31,021	$108	76%	3	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Crimson & Cream	$19,834	$92	52%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Norman: near OU on Cul-de-sac w/ Park	$47,360	$257	48%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Triad Village Condo, 3 BD Modern Industrial	$19,273	$73	61%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Norman, Oklahoma, Vacation Rental 1 Mi to OU!	$23,342	$124	46%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Casa de Flo - Spacious 3 BD/3 BATH CONDO	$31,732	$109	74%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Artist's Retreat, Entire House 1/2 Block from OU	$24,304	$145	45%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The lil' Okie in Norman, OK	$33,619	$151	57%	3	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Near OU, IH-35, YMCA, Downtown Norman; Carport	$16,211	$103	38%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Norman Modern Art Deco KING w Arcade Ping-Pong	$22,048	$92	61%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy Norman Home	$20,358	$87	58%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (173)
Casa de Cola	$19,884	$110	47%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Sooner Suite - Walk to OU Campus	$19,492	$101	48%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Insta-Worthy w/ Game Room: 1 Mile From OU Campus	$19,020	$114	43%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Norman Retreat: 1 Mi to The University of Oklahoma	$19,718	$110	41%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Rock & Roll Palace	$22,739	$187	32%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Boomer Sooner Fan Cave1	$24,018	$124	50%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Newly renovated home walking distance to OU	$20,437	$124	44%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Record House- 1.5 Miles from OU	$24,869	$131	48%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Miller Historic Home Mins <1 mile Campus	$23,950	$136	47%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Cozy home away from home near campus	$51,741	$254	54%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Hollywood House - Relaxing Haven 4 mins from OU!	$26,973	$150	47%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
★ ★ ★ ★★Thunderbird Farmhouse OU/Lake/Hike-5acres	$31,511	$151	56%	3	2	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Charming 2 Bedroom plus Loft near OU	$13,826	$104	33%	3	1	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Hot new bungalow 1 mile from OU (sleeps 6)	$42,142	$143	78%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Your Home Away from Home, in Style	$41,109	$256	43%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Logan's House	$29,673	$122	64%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Maggie's Place II - Sustainable Short Term Stays	$29,513	$116	60%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy & Spacious Home with Local Art, near OU & I35	$27,746	$81	88%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métricas de Retorno

-2.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,831	-$3,662	-$5,493	-$7,324	-$9,155	-$18,311	-$54,934
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080
Pago Inicial	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020
Apreciación de la Propiedad	$7,353	$14,926	$22,727	$30,762	$39,038	$84,293	$349,822
Retorno Total	$250,621	$256,364	$262,333	$268,537	$274,982	$311,082	$539,987

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.82%

Tasa de Capitalización

5.99%

Retorno de la Inversión

12.22%

14250 240th St Blanchard, Oklahoma, 73010

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,176/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$245,100

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,831

Beneficio Anual

6.0%

Tasa de Capitalización

-2.8%

Efectivo sobre Efectivo

$32,624

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $116/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,511

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$142

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,831

Beneficio

Ingresos

$32,624

Gastos Operativos

$17,921

Ingreso Operativo

$14,703

Hipoteca e Impuestos

$16,534

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,831

$64,873

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,020

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,353

Total

$64,873

Ratio DSCR

Débil

0.89

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.82%

Tasa de Capitalización

5.99%

Retorno de la Inversión

12.22%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,633

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,426

Tu deducción total

$27,286

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,286 = $122,714

Impuestos sobre $122,714 (30%)

$36,814

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,814

Ahorro estimado en impuestos

$8,186

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

16.75 sqft

Año de construcción:

1985

Tamaño:

1,280 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamiento:

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MANUFACTURED

Pisos: -

Tamaño del lote: 16.75 sqft

Área construida: 1,280 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Detached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 440006638

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $135,326

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $245,100

Escuelas

Escuela Primaria: Dibble Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Dibble Middle School with 9/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Dibble High School with 4/10 calificación de estrellas