BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14225 S Michigan Ave, Riverdale, IL 60827

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $220,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,421

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,425

Tasa de Capitalización

7.4%

Ingresos Anuales

$34,421

AirDNA proyecta $152/noche con 62% de ocupación ($34,420). Airbtics proyecta $156/noche con 55% de ocupación ($31,337). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $152 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,212	$32,433	$51,345	$69,752
Ocupación	35%	56%	70%	80%
Nightly Rate	$120	$151	$190	$226

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful , fully renovated	$33,599	$153	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
My quaint little escape	$31,421	$104	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$12,814	$50	65%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
Relax.Relate.Release in our Bungalow	$37,153	$134	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Spacious 3 Bed 2 Bath Home In Washington Heights	$28,497	$149	45%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
A Dream Home in Chicagoland	$35,982	$137	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Nature Preserve Home	$35,051	$157	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale	$30,133	$121	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (223)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,761	$119	31%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Jewell, Clean, comfortable 3 bed/2bath Home.	$31,832	$185	45%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!	$43,998	$198	56%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Whiting Getaway	$25,087	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$42,882	$193	58%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman	$45,399	$160	75%	3	2	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,037	$78	67%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Comfy Updated 3 Bdrm/2Bth -Near SXU & Midway	$41,724	$114	100%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cozy house with big master	$34,344	$150	56%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,160	$172	51%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
The Refinery- 2nd Floor	$30,171	$226	35%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
My castle 2 you	$19,603	$103	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (63)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$33,008	$251	35%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Your second home in Chicago	$42,831	$220	47%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Boulderstrewn: Historic Homewood home	$43,721	$126	92%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Tranquil Urban Retreat	$34,422	$200	43%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,685	$94	95%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Riverdale Retreat	$13,196	$103	35%	3	1	90	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blue Island Apartment: Walk to Metra!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
A Bit of Country.......Partial Use Home.	$28,856	$146	54%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Homewood Oasis	$53,317	$226	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Métricas de Retorno

2.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,425	$2,850	$4,276	$5,701	$7,127	$14,254	$42,762
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000
Pago Inicial	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Apreciación de la Propiedad	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Retorno Total	$228,025	$236,248	$244,676	$253,313	$262,167	$309,915	$576,760

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.41%

Tasa de Capitalización

7.39%

Retorno de la Inversión

17.23%

14225 S Michigan Ave Riverdale, IL, 60827

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,055/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,425

Beneficio Anual

7.4%

Tasa de Capitalización

2.4%

Efectivo sobre Efectivo

$34,421

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,960

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$156

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,425

Beneficio

Ingresos

$34,421

Gastos Operativos

$18,155

Ingreso Operativo

$16,266

Hipoteca e Impuestos

$14,841

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,425

$59,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$44,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,600

Total

$59,100

Ratio DSCR

Aceptable

1.10

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.41%

Tasa de Capitalización

7.39%

Retorno de la Inversión

17.23%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,441

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,178

Tu deducción total

$21,543

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $21,543 = $128,457

Impuestos sobre $128,457 (30%)

$38,537

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,537

Ahorro estimado en impuestos

$6,463

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -