BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14200 Oakwood Ave Lakeview OH 43331

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $325,800

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,392

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,567

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$25,392

AirDNA proyecta $158/noche con 44% de ocupación ($25,391). Airbtics proyecta $268/noche con 50% de ocupación ($48,942). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,374	$40,861	$76,774	$130,539
Ocupación	38%	47%	60%	73%
Nightly Rate	$178	$231	$341	$477

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Home of the Brave at Indian Lake	$19,072	$115	42%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
⚓️Kel and Babe’s Lake Cottage⚓️	$37,237	$134	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (134)
Cozy Cabin on the Lake	$52,550	$300	46%	3	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Rosewood Cottage at Indian Lake	$21,782	$115	51%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Anchor Bend Bungalow on Indian Lake + Waterfront	$45,713	$238	51%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Waterfront cottage to swim, fish, kayak + relax!	$45,312	$295	40%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Relax Inn - Waterfront Luxury Island Cottage	$35,913	$177	53%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Newly remodeled lake getaway	$27,641	$93	79%	3	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Trinity Landings	$34,789	$185	48%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
LAKE FRONT 3BR Cottage w/kayaks WIFI golf cart	$28,748	$254	30%	3	1	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lakeview Family Oasis	$32,987	$179	43%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
All Oar Nothing Island Lake House!	$26,418	$198	35%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Waterfront Indian Lake House: Deck + Private Dock!	$82,270	$360	59%	3	2	3	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Brutus's Bungalow	$38,724	$115	92%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Waterfront, 20 person tiki bar, boat dock!	$63,382	$279	61%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3-Bedroom Lakefront Home with Dock, Kayaks, & SUP!	$59,155	$384	37%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Island Cottage w/ Pool Table & walk to Cranberry!	$27,218	$184	38%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
NEW! ❤️ The Pointe House ❤️ LAKE VIEW & BOAT DOCK	$29,728	$106	73%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Indian Lake Home - 4 BD	$127,456	$594	58%	3	3	1	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Pet-friendly cottage close to the water	$39,666	$125	85%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Indian Lake Vacation Rental w/ Boardwalk, Fire Pit	$51,172	$338	38%	3	2	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Lake Home Getaway ~ Pets Stay for Free!	$41,941	$295	37%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lakeside Memories on Tecumseh Island	$27,812	$207	35%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lakefront retro cottage on Indian Lake	$65,929	$247	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Minutes from Mad River Mountain on Indian Lake!	$55,837	$224	66%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seminole Cottage - Indian Lake	$55,251	$350	42%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Indian Lake-Fire Pit, Sunsets, Lakefront, 4-Kayaks	$103,915	$507	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Leisure at the Lake	$38,018	$175	59%	3	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Spacious Three level lakefront Home	$60,024	$400	41%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Serene Lake House at Indian Lake!	$61,846	$474	34%	3	2	1	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
Rooftop Oasis - Hot Tub - Sauna - Steps from Lake!	$113,819	$694	43%	3	2	1	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunset Retreat (Waterfront) boat lift~docks~kayaks	$66,886	$328	54%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Blue Heron Cottage at Indian Lake, OH	$44,286	$202	60%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Waterfront Home at Indian Lake–Recently Renovated!	$52,229	$179	78%	3	2	30	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
A spacious getaway on Orchard Island	$48,839	$199	63%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Lakefront view	$29,148	$200	39%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Anchors Away at Indian Lake	$52,998	$362	40%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-16.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,566	-$27,133	-$40,699	-$54,266	-$67,833	-$135,666	-$406,998
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640
Pago Inicial	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160
Apreciación de la Propiedad	$9,774	$19,841	$30,210	$40,890	$51,891	$112,047	$465,002
Retorno Total	$322,007	$318,508	$315,310	$312,424	$309,858	$302,181	$383,803

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.26%

Tasa de Capitalización

2.58%

Retorno de la Inversión

-0.7%

14200 Oakwood Ave Lakeview OH 43331 Lakeview, OH, 43331

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,563/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$325,800

Zestimate

$25,392

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $158/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $268/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 81% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,665

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$268

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,567

Beneficio

Ingresos

$25,392

Gastos Operativos

$16,981

Ingreso Operativo

$8,411

Hipoteca e Impuestos

$21,977

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,567

$83,434

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$65,160

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,774

Total

$83,434

Ratio DSCR

Débil

0.38

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.26%

Tasa de Capitalización

2.58%

Retorno de la Inversión

-0.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,463

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,225

Tu deducción total

$47,016

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $47,016 = $102,984

Impuestos sobre $102,984 (30%)

$30,895

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,895

Ahorro estimado en impuestos

$14,105

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,360 sqft

Año de construcción:

1925

Tamaño:

1,211 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Yes

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
14209 Lakewood Ave	3	1	1,326	-	0	1948	$244,600	38
14209 Lakewood Ave	2	1	1,008	-	0	1991	$244,600	-
14209 Lakewood Ave	-	-	0	-	0	-	$244,600	-
14166 Basswood Ave	1	1	732	-	0	1950	$95,000	13
14504 Maple St	3	1	2,255	-	0	1935	$695,000	-
11348 Tuscarora Path	3	2	1,232	-	0	2010	$185,000	-
11097 Kickapoo Path	2	1	600	-	0	1940	$0	-
9411 Sassafrass Rd	2	2	0	-	1,045	-	$360,000	-
13920 Seminole Path	2	1	594	-	0	1950	$137,000	-
9411 Sassafrass Rd	2	1	1,226	-	0	2000	$360,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: 3,360 sqft

Área construida: 1,211 sqft

Garaje: No

Calefacción: Yes

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 43-005-15-13-001-000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $29,690

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $12,660

Valor Tasado del Terreno: $4,430

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $72,160

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
11/03/21	$305,000	100%	Michael D Krohn

Propiedad

Nombre: Michael Krohn

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 6699 Cold Mountain Dr, Westerville, OH 43081

Años de Propiedad: 35

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: 100%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No