BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14191 Hansel Ave, Truckee, CA 96161, USA

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $1,050,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$129,369

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,087

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$129,369

AirDNA proyecta $644/noche con 44% de ocupación ($103,495).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $644 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

16.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,087	$42,174	$63,262	$84,349	$105,436	$210,873	$632,621
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000
Pago Inicial	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Apreciación de la Propiedad	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Retorno Total	$1,102,587	$1,156,119	$1,210,625	$1,266,133	$1,322,674	$1,621,985	$3,181,246

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.73%

Tasa de Capitalización

9.47%

Retorno de la Inversión

50.94%

14191 Hansel Ave Truckee, California, 96161

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $5,036/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$129,369

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $644/noche con 44% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$21,087

Beneficio

Ingresos

$129,369

Gastos Operativos

$29,898

Ingreso Operativo

$99,471

Hipoteca e Impuestos

$78,384

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,087

$126,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$105,000

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Cierre

$21,000

Total

$126,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.27

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.73%

Tasa de Capitalización

9.47%

Retorno de la Inversión

50.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$56,063

Impuesto deducible sobre la propiedad

$10,395

Tu deducción total

$81,609

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $81,609 = $68,391

Impuestos sobre $68,391 (30%)

$20,517

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,517

Ahorro estimado en impuestos

$24,483

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