14190 Tehachapi Rd Apple Valley, California, 92307
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,134/mes
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Contactar Agente
$452,000
Zestimate
Apple Valley
Puntuación de Inversor de Airbnb
$18,510
Beneficio Anual
7.4%
Tasa de Capitalización
8.1%
Efectivo sobre Efectivo
$53,369
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $281/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,759
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$281
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$50k
$75k
$100k
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$28,346
Beneficio
Ingresos
$53,369
Gastos Operativos
$20,618
Ingreso Operativo
$32,751
Hipoteca e Impuestos
$4,406
Beneficio (Flujo de Caja)
$28,346
$335,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$324,850
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$335,350
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.12%
Tasa de Capitalización
7.35%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$8,634
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,406
Tu deducción total
$30,315
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $30,315 = $119,685
Impuestos sobre $119,685 (30%)
$35,906
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,906
Ahorro estimado en impuestos
$9,094
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.47 sqft
Año de construcción:
1985
Tamaño:
1,704 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.47 sqft
- Área construida: 1,704 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Neighborhood
- Estacionamiento: Garage, RV Access/Parking
- Comodidades: Dishwasher, Gas Oven
- Precio por pie cuadrado: $265
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0444025090000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $223,876
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $452,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Granite Hills High School with 5/10 calificación de estrellas