BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1415 Fountain Ave

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,516

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,841

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-44.7%

Ingresos Anuales

$53,516

AirDNA proyecta $228/noche con 50% de ocupación ($41,637). Airbtics proyecta $222/noche con 66% de ocupación ($53,515). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $222 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,425	$49,209	$70,322	$101,515
Ocupación	55%	68%	76%	84%
Nightly Rate	$162	$192	$243	$318

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly Updated! RiverView Retreat, Ft Myers, FL	$43,507	$268	42%	3	3	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3 bedroom home W/ pool in the heart of Fort Myers.	$52,661	$184	73%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Peaceful Retreat #3	$51,507	$170	78%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Home Away From Home	$30,764	$112	73%	3	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Boat dock included! 10 minutes to open water!	$40,792	$173	62%	3	3	3	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Amazing view Gulf Access, Pool home	$60,687	$193	82%	3	3	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Ivy Inn at 23 Palms	$37,506	$173	51%	3	1	4	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Modern Luxury Villa Gorgeous Views!	$64,208	$308	54%	3	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fort Myers Home, Lanai & Private, Heated Pool	$49,372	$150	83%	3	3	2	$217	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cape Serenity- Luxury Waterfront Villa with Kayaks	$46,781	$175	69%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Family vacation home	$19,007	$104	43%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Waterfront Home w/ Saltwater Pool, Kayaks & More	$60,067	$211	77%	3	3	6	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Riverview - Exclusive Riverfront Living!	$46,472	$149	84%	3	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Summertime - Direct River and Gulf Access	$36,530	$167	58%	3	4	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
paradise retreat 5 star	$66,820	$535	34%	3	3	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Historic Fort myers home	$34,859	$126	65%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Whole cozy house	$39,974	$149	70%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (304)
Vacation Starts Here! 3 Classy Units, Free Parking	$122,610	$500	67%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Waterfront Home w/ Pool and Hot Tub!	$64,531	$195	88%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute house in great neighborhood with nice patio.	$37,341	$144	67%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Twin Palms	$18,976	$112	43%	3	1	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful South Facing Waterfront Pool-Hottub Home	$83,379	$409	55%	3	3	50	$349	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sunset villa, affordable luxury in paradise!	$58,473	$279	57%	3	3	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Villa Royal on XXL-Canal with Sailboat Access	$55,169	$200	75%	3	3	4	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Villa Sea Renity - w/ heated pool. Gulf access.	$40,492	$246	44%	3	3	1	$292	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Las Palmas 3BD/2BH/Heated Pool Home	$50,881	$242	55%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Luxury Pool & Spa Home near Beaches & Downtown	$59,203	$186	83%	3	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Water front , brand new, gulf access, heated pool	$56,339	$210	72%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Sunshine Stay, Central Fort Myers Gated Yard	$65,935	$226	74%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
Escape to the "Oasis"!	$81,755	$225	98%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Tropical Luxury, Waterfront, Heated Pool, Hot Tub,	$63,424	$186	91%	3	2	3	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Blue Beach Bungalow	$62,647	$221	73%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Blue Flamingo with Pool and direct Gulf Access	$60,447	$186	88%	3	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Paradise in Cape Coral	$93,156	$544	44%	3	2	5	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful 3/3 Fisher´s Paradise with Water Access.	$35,386	$205	44%	3	3	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa del Sueno - 3/3 Heated pool/spa. Gulf access!	$65,312	$273	64%	3	3	1	$302	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Upscale MidMod Pool Home, Trendy Historic District	$64,947	$305	58%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
VRCC Villa Jaclyn	$53,589	$192	75%	3	2	4	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Newly remodeled 3bd/2ba home	$35,880	$135	67%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Coastal Vibes Oasis	$34,743	$120	76%	3	2	28	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-44.66% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,841	-$7,682	-$11,524	-$15,365	-$19,207	-$38,414	-$115,244
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,841	-$7,682	-$11,524	-$15,365	-$19,207	-$38,414	-$115,244

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-44.66%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-44.66%

1415 Fountain Ave Fort Myers, Florida, 33919-1706

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,872

Zestimate

Fort Myers

Zonificación

Leyes

$53,516

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $228/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $222/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,653

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$222

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,841

Beneficio

Ingresos

$53,516

Gastos Operativos

$18,957

Ingreso Operativo

$34,559

Renta Neta Efectiva

$38,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,841

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-44.66%

Período de Recuperación en Días