1415 Earl St Napa, California, 94559
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $6,472/mes
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Contactar Agente
$1,349,400
Zestimate
Napa
Puntuación de Inversor de Airbnb
$42,414
Beneficio Anual
9.9%
Tasa de Capitalización
37.4%
Efectivo sobre Efectivo
$169,104
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $604/noche con 78% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $759/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$169,442
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$759
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$145k
$240k
$340k
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$120,082
Beneficio
Ingresos
$169,104
Gastos Operativos
$35,664
Ingreso Operativo
$133,441
Hipoteca e Impuestos
$13,359
Beneficio (Flujo de Caja)
$120,082
$280,630
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$269,880
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Total
$280,630
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
37.39%
Tasa de Capitalización
9.88%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$64,044
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,359
Tu deducción total
$92,752
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $92,752 = $57,248
Impuestos sobre $57,248 (30%)
$17,174
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,174
Ahorro estimado en impuestos
$27,826
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,885 sqft
Año de construcción:
1900
Tamaño:
2,346 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Radiant Floor, Fireplace(s), Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 5,885 sqft
- Área construida: 2,346 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Radiant floor, fireplace(s), central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: No Garage, Garage Door Opener, Covered, Alley Access
- Comodidades: Tankless Water Heater, Microwave, Gas Water Heater, Gas Cooktop, Free-Standing Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Disposal, Built-In Gas Oven
- Precio por pie cuadrado: $575
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 003126002000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $134,646
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,349,400
Escuelas
- Escuela Secundaria: Redwood Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Napa High School with 5/10 calificación de estrellas