1407 E Park St Pierre, South Dakota, 57501
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $940/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar a Michael
$195,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$41
Beneficio Anual
6.8%
Tasa de Capitalización
7.9%
Efectivo sobre Efectivo
$30,962
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $132/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $155/noche con 59% de ocupación.
Top 83% de comparables
Top 30% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
17
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$33,787
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$155
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$60k
Regístrate para ver los datos de 17 todos los comparables
$42
Beneficio
Ingresos
$30,962
Gastos Operativos
$17,705
Ingreso Operativo
$13,257
Hipoteca e Impuestos
$13,215
Beneficio (Flujo de Caja)
$42
$51,307
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$39,180
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$5,877
Total
$51,307
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
13%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
7.92%
Tasa de Capitalización
6.76%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$9,298
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,939
Tu deducción total
$20,228
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $20,228 = $129,772
Impuestos sobre $129,772 (30%)
$38,932
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,932
Ahorro estimado en impuestos
$6,068
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
7,490 sqft
Año de construcción:
1961
Tamaño:
836 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 7,490 sqft
- Área construida: 836 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Range, Washer, Water Softener, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $234
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 007284
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $99,179
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $195,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Georgia Morse Middle School - 02 with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: T F Riggs High School - 01 with 5/10 calificación de estrellas