BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1406 Camp Ranch Rd, Broken Bow, OK, 74728

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $575,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,386

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,412

Tasa de Capitalización

6.2%

Ingresos Anuales

$56,386

AirDNA proyecta $325/noche con 54% de ocupación ($64,100). Airbtics proyecta $249/noche con 62% de ocupación ($56,386). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $249 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,395	$49,631	$73,856	$120,836
Ocupación	50%	61%	75%	86%
Nightly Rate	$190	$212	$256	$371

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LUXE Romantic 1 Bed Cabin, in popular Timber Creek	$65,577	$182	96%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Vacana: Jacuzzi Soaking Tub in Bedroom, Private	$58,252	$319	47%	1	1	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Breakfast @ Tiffanys Romance/Hot Tub/Grill/Firepit	$100,475	$352	75%	1	1	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Straight To Voicemail Cabin, New Modern Cabin	$64,712	$221	75%	1	1	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Hot tub * Sauna * Outdoor shower * Romantic	$68,920	$382	48%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Brand new honeymoon cabin, creek lot, gazebo, hot	$59,846	$294	54%	1	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Somewhere With You - Hot Tub, Fire Pit, Sleeps 2-4	$38,346	$203	50%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
boasting couples cabin \| central Hochatown	$131,050	$564	61%	1	1.5	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
American Summer \| 1 Bedroom Luxury cabin	$31,146	$230	37%	1	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Midnight Rhapsody Couple's Haven	$65,924	$251	69%	1	1.5	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunset Dreams- New 1 Bedroom cabin w/Hot Tub	$61,908	$209	77%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
#Honeymoon	$34,668	$256	37%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Twisted Oak - Charming Cabin Hideaway	$45,297	$197	60%	1	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub, Deer-Spotting & More!	$69,837	$570	33%	1	1	2	$124	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Trains I Missed: Hot Tub & Outdoor Amenities	$55,664	$234	62%	1	1	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Harmony in the Pines - Romantic Escape w/ Hot Tub	$56,656	$214	71%	1	1.5	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New/Relaxing Oasis: Exactly as Pictured, Plus More	$56,562	$196	75%	1	1	2	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Day Drinkin'- New 1 bedroom w/hot tub	$54,585	$190	73%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New Luxury Honeymoon- Private Hot Tub & Fireplaces	$44,410	$257	45%	1	1	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
A Stunning Broken Bow Escape	$65,008	$173	96%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Just Chillin - Rustic Luxury w/ Hot Tub & Arcade	$57,256	$241	64%	1	1.5	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Vine: A Dream Escape for Couples!	$46,613	$197	59%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A Winter Escape, Cozy and Chic – The Denizen	$56,643	$203	67%	1	1.5	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Just You N Me in Hochatown/Broken Bow, OK	$52,959	$212	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Black Bear Den	$37,615	$191	51%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Eagle Forest	$39,762	$194	56%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Enchanted Winter Escape:Hot Tub Nights to Remember	$82,826	$249	87%	1	1	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Near New Casino: Broken Bow Cabin w/ Hot Tub	$68,557	$353	50%	1	1	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW! Farmhouse-Chic Cabin w/ Hot Tub & Firepit	$66,912	$183	94%	1	1.5	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
New Romantic Getaway Cabin!	$53,911	$186	76%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
New Year, New Memories: Romantic January Escape!	$69,064	$370	51%	1	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Xanadu Cabin \| 1 bedroom, 1 bath Luxury cabin \|	$38,247	$190	55%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vacana: Hot Tub, Soaking Tub, Romantic, Close2Town	$54,630	$439	34%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Under The Stars	$42,796	$162	67%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Under the Stars: Secluded, Hot Tub, Firepit, Pets	$56,342	$179	86%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Under the Stars - Secluded couples getaway!	$44,544	$167	65%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Over the Moon - Secluded getaway	$34,374	$167	50%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
51 N Holland Trail	$57,183	$186	84%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
NEW Sep-Oct Specials! 1BR+ w/ fireside bocce ball!	$39,760	$213	51%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
River's Edge 1 bedroom, hot tub, fireplace	$37,501	$218	47%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-2.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,411	-$6,823	-$10,234	-$13,646	-$17,057	-$34,115	-$102,346
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Pago Inicial	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Apreciación de la Propiedad	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Retorno Total	$588,838	$603,194	$618,083	$633,521	$649,524	$738,636	$1,293,329

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.49%

Tasa de Capitalización

6.15%

Retorno de la Inversión

14.27%

1406 Camp Ranch Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,758/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb

-$3,411

Beneficio Anual

6.2%

Tasa de Capitalización

-2.5%

Efectivo sobre Efectivo

$56,386

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $249/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,658

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$249

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$65k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,412

Beneficio

Ingresos

$56,386

Gastos Operativos

$21,010

Ingreso Operativo

$35,376

Hipoteca e Impuestos

$38,788

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,412

$136,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$115,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$17,250

Total

$136,500

Ratio DSCR

Débil

0.91

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.49%

Tasa de Capitalización

6.15%

Retorno de la Inversión

14.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,290

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,692

Tu deducción total

$60,962

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,962 = $89,038

Impuestos sobre $89,038 (30%)

$26,711

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,711

Ahorro estimado en impuestos

$18,289

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.97 sqft

Año de construcción:

2023

Tamaño:

836 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 0.97 sqft

Área construida: 836 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: No

Refrigeración: Heat Pump

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $687

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 1406NONECampRanch74728

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Rector Johnson Middle School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Broken Bow High School with 5/10 calificación de estrellas