1405 Martin Luther King Jr Way Seattle, WA, 98122
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $3,064/mes
¡Esta propiedad está en venta!
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Seattle
$65,963
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $301/noche con 60% de ocupación.
Top 101% de comparables
Top 101% de comparables
$1,216
Beneficio
Ingresos
$65,963
Gastos Operativos
$21,655
Ingreso Operativo
$44,308
Hipoteca e Impuestos
$43,091
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,216
$155,424
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$127,760
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$19,164
Total
$155,424
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.78%
Tasa de Capitalización
6.93%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,318
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,324
Tu deducción total
$50,291
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,291 = $99,709
Impuestos sobre $99,709 (30%)
$29,913
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,913
Ahorro estimado en impuestos
$15,087
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Property Overview
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Tamaño del lote:
640 sqft
Año de construcción:
2019
Tamaño:
1,080 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HEAT PUMP
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 640 sqft
- Área construida: 1,080 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: LR1 (M)
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 118900-0231
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $597,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $258,000
- Valor Tasado del Terreno: $258,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $339,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/03/19 | $650,000 | 75% | Annelynn M Cajayon, Michael D Magdato |
Propiedad
- Nombre: Annelynn M Cajayon
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 7 Stafford Pl, Tustin, Ca 92782
- Años de Propiedad: 46
- Capital de la Vivienda: $102,700
- Saldo Restante de la Hipoteca: $495,700
- Monto financiado: 75%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Gatzert Elementary School with 1/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Washington Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Garfield High School with 6/10 calificación de estrellas