BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1403 West Blvd, Rapid City, SD

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $865,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,536

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,984

Tasa de Capitalización

6.5%

Ingresos Anuales

$80,536

AirDNA proyecta $263/noche con 56% de ocupación ($53,793). Airbtics proyecta $247/noche con 63% de ocupación ($56,835). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $294 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$35,673	$51,055	$83,003	$123,468
Ocupación	54%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$176	$216	$294	$402

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Kids Paradise near Downtown	$148,694	$506	80%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The Overlook - New Custom Home with Amazing Views	$38,666	$236	43%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
✦Close to Dwtn⟰Covered Porch✦Disney+✦Clean&Modern✦	$38,730	$120	82%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Newly furnished - your Black Hills home base!	$35,331	$131	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Near hospital, Huge kitchen, Garage, Fast Wi-Fi	$42,863	$260	44%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
✧King Bed✧Whirlpool Tub✧Close to playgrnd✧Disney+✧	$35,459	$114	80%	4	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Modern home with stunning views! Fully Furnished	$60,818	$230	71%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4bd2ba•Central Location•Family & Pet Friendly•	$32,442	$138	59%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
★Unique 4-Season Porch★6 Queen Beds★HUGE Space★	$53,430	$180	77%	4	3	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Modern Country Home - In the Heart of Rapid City	$25,621	$106	63%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (116)
Midwest Nest	$42,229	$184	58%	4	2	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Home away from Home!	$52,400	$220	62%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Black Hills Getaway Cottage	$35,008	$123	72%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Family Friendly, Locally Owned, Home on a Hill!	$46,255	$157	79%	4	2	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Gazebo-4BR-Ping Pong-Arcade Room	$43,324	$131	83%	4	1	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
South Side Split Level	$31,561	$195	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Black Hills Home Away from Home	$62,248	$228	73%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Family Friendly Home Central to Black Hills Area	$57,921	$206	75%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tobin Meadows Getaway	$42,747	$209	54%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Spacious Acre - Sunset Cliff Experience	$82,172	$309	71%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West Boulevard!	$29,592	$165	49%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Forest Park Retreat	$61,517	$261	56%	4	5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Townhouse in the pines.	$48,942	$207	63%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming Home in Rapid City	$64,854	$192	90%	4	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Canyon Lake Resort Reunion Lodge Second Level	$103,241	$688	41%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
⁑Westside Luxury⁑Park Access✔Patio✔Large Groups✔	$60,773	$211	76%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Meadowbrook Family Den 4 bed/2 bath	$78,571	$319	67%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Canyon lake view	$77,470	$478	44%	4	4	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Vintage Charmer near Downtown	$129,508	$350	100%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hayward B&B	$41,099	$189	57%	4	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Holiday House	$52,906	$245	59%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy, Cute, 4 bedroom house by Canyon Lake!	$27,539	$156	45%	4	2	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful secluded home!	$140,164	$412	92%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Canyon Lake Cottage -Hot tub	$50,027	$213	61%	4	1	2	$250	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (19)
Black Hills Getaway	$80,216	$289	73%	4	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Spectacular Home with Incredible Views	$74,093	$316	57%	4	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious 4 bedroom & 3 bathroom Black Hills Home	$67,464	$316	55%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The NeverHaveToLeave House	$67,243	$270	65%	4	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)

Métricas de Retorno

-0.94% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,983	-$3,967	-$5,951	-$7,935	-$9,919	-$19,838	-$59,514
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240
Pago Inicial	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060
Apreciación de la Propiedad	$25,959	$52,696	$80,236	$108,602	$137,819	$297,590	$1,235,010
Retorno Total	$889,275	$914,029	$939,585	$965,967	$993,200	$1,143,052	$2,040,795

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.94%

Tasa de Capitalización

6.51%

Retorno de la Inversión

15.46%

1403 West Blvd Rapid City, South Dakota, 57701

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,150/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$865,300

Zestimate

Rapid City

Zonificación

Leyes

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$1,983

Beneficio Anual

6.5%

Tasa de Capitalización

-0.9%

Efectivo sobre Efectivo

$80,536

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $263/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,819

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$247

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,984

Beneficio

Ingresos

$80,536

Gastos Operativos

$24,150

Ingreso Operativo

$56,387

Hipoteca e Impuestos

$58,370

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,984

$210,019

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$173,060

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$25,959

Total

$210,019

Ratio DSCR

Débil

0.97

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.94%

Tasa de Capitalización

6.51%

Retorno de la Inversión

15.46%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$41,068

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,566

Tu deducción total

$89,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $89,226 = $60,774

Impuestos sobre $60,774 (30%)

$18,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$18,232

Ahorro estimado en impuestos

$26,768

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.26 sqft

Año de construcción:

1933

Tamaño:

3,697 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 0.26 sqft

Área construida: 3,697 sqft

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: 2

Sótano: Yes

Refrigeración: Refrig. C/Air

Vista: -

Estacionamiento: Two Car, Detached, Garage Door Opener

Comodidades: Dishwasher, Refrigerator, Gas Range Oven, Washer, Dryer

Precio por pie cuadrado: $234

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 3702409006

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $946,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $865,300

Escuelas

Escuela Secundaria: South Middle School - 36 with 3/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Central High School - 41 with 3/10 calificación de estrellas