BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1400 Hi Line Dr

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,930

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,491

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.7%

Ingresos Anuales

$50,930

AirDNA proyecta $328/noche con 45% de ocupación ($53,910). Airbtics proyecta $249/noche con 56% de ocupación ($50,929). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $249 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,196	$45,804	$96,732	$123,935
Ocupación	36%	52%	78%	91%
Nightly Rate	$196	$232	$333	$367

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
BohoLux w/ Pool view Near Market Center & Downtown	$35,305	$106	91%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Locale Victory Park \| Lux High Floor 2BR Apartment	$45,356	$367	32%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Bright 2 Bedroom Apartment in Amenity Building	$43,840	$218	52%	2	2	5	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Moda Lux 2BR near American Airlines Center - K	$51,606	$150	94%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cinematic Luxury Apartment \| Dallas Skyline views	$55,339	$189	80%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxurious & Cozy 2bed/2bath apt. downtown Dallas	$42,321	$234	48%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Minimalist Penthouse Inspired	$73,473	$275	73%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Spacious, elegant, apartment!	$43,965	$231	52%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-37.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.74%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-37.74%

1400 Hi Line Dr Dallas, Texas, 75207-3435

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,694

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$50,930

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $328/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $249/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,257

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$249

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$2,491

Beneficio

Ingresos

$50,930

Gastos Operativos

$18,621

Ingreso Operativo

$32,309

Renta Neta Efectiva

$34,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,491

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.74%

Período de Recuperación en Días