140 W Franklin St Chapel Hill, North Carolina, 27516
3 hab • 3 baños • 6 huéspedes
Est. $2,398/mes

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$54,995
Ingresos Anuales
AirDNA proyecta $239/noche con 63% de ocupación ($54,994.78).
Top 101% de comparables
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$1,037
Beneficio
Ingresos
$54,995
Gastos Operativos
$20,229
Ingreso Operativo
$34,765
Hipoteca e Impuestos
$33,728
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,037
$123,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$100,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$15,000
Total
$123,750
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.83%
Tasa de Capitalización
6.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,731
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,950
Tu deducción total
$107,822
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $107,822 = $42,178
Impuestos sobre $42,178 (30%)
$12,653
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$12,653
Ahorro estimado en impuestos
$32,347
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