BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 140 Uwapo Rd apt 3 203, Kihei, HI 96753, USA

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes • $535,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$124,293

Beneficio (Flujo de Caja)

$58,965

Tasa de Capitalización

17.8%

Ingresos Anuales

$124,293

AirDNA proyecta $415/noche con 82% de ocupación ($124,292).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 82% tasa de ocupación, $415 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

45.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$58,965	$117,930	$176,895	$235,860	$294,825	$589,650	$1,768,952
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000
Pago Inicial	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000
Apreciación de la Propiedad	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Retorno Total	$610,015	$685,511	$761,504	$838,007	$915,037	$1,308,646	$3,067,538

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.55%

Tasa de Capitalización

17.76%

Retorno de la Inversión

62.02%

140 Uwapo Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,566/mes

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Contactar Agente

Kihei

Zonificación

Leyes

$124,293

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$58,965

Beneficio

Revenue

$124,293

Gastos Operativos

$29,238

Ingreso Operativo

$95,055

Hipoteca e Impuestos

$36,089

Beneficio (Flujo de Caja)

$58,965

$129,425

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$107,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Cierre

$16,050

Total

$129,425

Ratio DSCR

Fuerte

2.63

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.55%

Tasa de Capitalización

17.76%

Retorno de la Inversión

62.02%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$25,392

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,296

Tu deducción total

-$5,084

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$5,084 = $155,084

Impuestos sobre $155,084 (30%)

$46,525

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,525

Ahorro estimado en impuestos

-$1,525

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