140 S Flat Rock St Aurora, Colorado, 80018
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $4,554/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$949,500
Zestimate
Aurora
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$33,961
Beneficio Anual
3.2%
Tasa de Capitalización
-15.0%
Efectivo sobre Efectivo
$50,309
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $201/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $194/noche con 71% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 33% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$51,424
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$55k
$85k
$120k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$33,962
Beneficio
Ingresos
$50,309
Gastos Operativos
$20,220
Ingreso Operativo
$30,089
Hipoteca e Impuestos
$64,050
Beneficio (Flujo de Caja)
-$33,962
$227,135
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$189,900
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$28,485
Total
$227,135
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-14.95%
Tasa de Capitalización
3.16%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$45,064
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,400
Tu deducción total
$129,235
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $129,235 = $20,765
Impuestos sobre $20,765 (30%)
$6,230
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,230
Ahorro estimado en impuestos
$38,770
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
2.81 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
3,666 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
14
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2.81 sqft
- Área construida: 3,666 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $259
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 031540801
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $886,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $949,500
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Vista Peak 9-12 Preparatory with 4/10 calificación de estrellas