BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14 Oakland Ct, Byron Bay, NSW, 2481

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • A$2,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$154,220

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$22,730

Tasa de Capitalización

5.6%

Ingresos Anuales

A$154,220

AirDNA proyecta A$595/noche con 71% de ocupación ($154,219). Airbtics proyecta A$691/noche con 66% de ocupación ($166,606). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, A$595 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$99,159	A$167,410	A$247,812	A$365,323
Ocupación	50%	69%	84%	100%
Nightly Rate	A$540	A$659	A$799	A$979

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Byron Bay Holiday Homes - Marie and Fred's Villa	A$204,048	A$743	74%	3	3	3	A$487	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sanctum by the Sea	A$158,110	A$465	93%	3	3	2	A$440	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Ocean Breeze	A$76,379	A$346	54%	3	3	1	A$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
All About Byron - tropical oasis	A$85,452	A$505	45%	3	1	3	A$209	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
East Coast Escapes \| Bungalow105 - close to town.	A$201,118	A$714	77%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Byron Bay Accom - Vue 1 - 1/22 Mahogany Drive	A$161,423	A$900	49%	3	3	3	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Beach Jungle: Pet-Friendly, Hot Tub, Pool & Fire	A$276,150	A$749	100%	3	2	2	A$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Sandy Pocket Byron Bay (3 bed house with Bikes)	A$258,251	A$706	100%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ByronDeckHouse pet friendly 3 min drive to town	A$71,658	A$555	31%	3	2	4	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
East Coast Escapes \| Bungalow118	A$109,277	A$553	54%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Stunning Byron VUE	A$242,503	A$728	91%	3	3	3	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Pool House - Byron Bay	A$167,122	A$564	80%	3	2	1	A$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
The Nursery	A$225,993	A$881	70%	3	1	3	A$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Bay Dream- Beach Houses of Byron	A$144,503	A$572	69%	3	1	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Palm Tree Cottage - Family Friendly - dog friendly	A$164,457	A$479	93%	3	1	3	A$236	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
The Palms - Byron Bay House 3 bed	A$184,836	A$1,144	44%	3	3	4	A$262	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
BYRON BAY BEACH HOUSE WITH POOL AND DECKS	A$198,669	A$722	75%	3	2	3	A$158	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (98)
Byron Bay Amani house	A$301,962	A$948	87%	3	3	3	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Byron Mid-Century House / Pool/ Groups/ Families	A$284,714	A$1,413	55%	3	1	1	A$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
⭐️ABASEA check it out...you'll love it.	A$85,676	A$408	57%	3	2	2	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Roadhouse Beach Pad	A$93,535	A$256	100%	3	3	6	A$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Toad Hall - Byron Bay	A$159,166	A$572	76%	3	1	3	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
BayDream: Byron Bay Indoor-outdoor Coastal Living	A$90,006	A$246	100%	3	1	3	A$392	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful Family Home with Pool & Fenced Yards.	A$315,683	A$1,268	66%	3	1	5	A$317	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sanctuary Spaces - Sunset Vista	A$131,543	A$556	61%	3	2	2	A$391	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Salty Casa - Byron Bay. Walk to Tallows	A$215,496	A$730	80%	3	2	3	A$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Peaceful Hideaway	A$284,952	A$961	81%	3	3	4	A$312	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Treetop Getaway - a short walk to Tallows beach	A$209,425	A$572	100%	3	1	3	A$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central, spacious, with pool	A$242,463	A$778	84%	3	2	6	A$338	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Keats Cottage.	A$120,453	A$428	75%	3	3	2	A$262	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
A SWEET ESCAPE - Above Byron	A$115,099	A$731	43%	3	3	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Above Byron, Byron Bay ( Just Listed )	A$108,904	A$583	51%	3	3	3	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cosy family home in Byron Bay	A$163,869	A$473	94%	3	3	90	A$209	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Byron Bay Retreat with Ice Bath & Sauna	A$148,248	A$633	63%	3	2	2	A$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Lilli Pilli 3 bed home in nature reserve	A$128,243	A$871	39%	3	1	3	A$329	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Byron Sanctuary	A$148,195	A$862	47%	3	2	5	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Poppy's Cottage - 15 min flat walk to town!	A$114,694	A$492	62%	3	2	4	A$262	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

-4.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-A$22,730	-A$45,460	-A$68,191	-A$90,921	-A$113,651	-A$227,303	-A$681,910
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000
Pago Inicial	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000
Apreciación de la Propiedad	A$200,000	A$420,000	A$662,000	A$928,200	A$1,221,020	A$3,187,484	A$32,898,804
Retorno Total	A$2,177,269	A$2,374,539	A$2,593,808	A$2,837,278	A$3,107,368	A$4,960,181	A$34,216,894

Apreciación de la Propiedad:

10%

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.79%

Tasa de Capitalización

5.6%

Retorno de la Inversión

41.57%

14 Oakland Ct Byron Bay, New South Wales, 2481

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

-5

Puntuación de Inversor de Airbnb

-A$22,730

Beneficio Anual

5.6%

Tasa de Capitalización

-4.8%

Efectivo sobre Efectivo

A$154,220

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$595/noche con 71% de ocupación ($154,219.79). Airbtics proyecta A$691/noche con 66% de ocupación ($166,606).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$164,548

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

A$691

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$55k

A$140k

A$225k

A$315k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-A$22,730

Beneficio

Ingresos

A$154,220

Gastos Operativos

A$42,036

Ingreso Operativo

A$112,183

Hipoteca e Impuestos

A$134,914

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$22,730

A$473,662

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$400,000

Renovaciones y Mobiliario

A$13,662

Costos de Cierre

A$60,000

Total

A$473,662

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

10%

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.79%

Tasa de Capitalización

5.6%

Retorno de la Inversión

41.57%