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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 14 N Streeper St, Baltimore, MD, 21224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $334,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,054

Beneficio (Flujo de Caja)

$363

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$42,054

AirDNA proyecta $176/noche con 57% de ocupación ($36,641). Airbtics proyecta $202/noche con 57% de ocupación ($42,054). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $202 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,839$39,292$68,979$102,906
Ocupación45%56%70%85%
Nightly Rate$136$180$258$319

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly

No image available

$40,674
$117
92%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (312)
Baltimore Patterson Park Townhouse

No image available

$40,410
$213
51%
32.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
The Patterson Pagoda

No image available

$39,224
$181
54%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Park front luxury townhouse

No image available

$52,115
$190
72%
33.52$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (310)
Welcome to Port Fairmount!

No image available

$28,897
$134
54%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Cozy Oasis in Patterson Park

No image available

$50,291
$157
85%
32.52$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Rustic Rowhome Near Patterson Park & Canton

No image available

$54,195
$182
77%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
3-bed-3.5ba townhouse

No image available

$79,449
$401
52%
33.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown

No image available

$41,351
$269
38%
32.51$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)

No image available

$27,374
$122
55%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street

No image available

$33,977
$137
62%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Spacious Rowhome w/ Rooftop Deck & Parking

No image available

$40,732
$150
72%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Plush Parkside Retreat w/ Parking

No image available

$73,295
$255
76%
343$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park

No image available

$70,711
$276
70%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Baltimore Beauty! Johns Hopkins!

No image available

$35,216
$188
47%
313$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Refurbished Historic Downtown Rowhouse

No image available

$31,288
$129
60%
31.55$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (13)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital

No image available

$25,546
$120
52%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor

No image available

$32,942
$159
53%
32.51$91❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (379)
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING

No image available

$38,550
$150
62%
33.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Blissful 3br/3ba W/ Roof Deck (Fell's Point, JHH)

No image available

$66,326
$214
80%
331$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views

No image available

$69,228
$308
58%
341$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
New! Modern, Stylish 3BR Townhome near Canton

No image available

$22,464
$180
31%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!

No image available

$67,571
$287
64%
32.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
1900 Historic Fells Point Home

No image available

$63,788
$385
43%
322$289❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9

No image available

$41,676
$119
87%
331$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (419)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking

No image available

$34,489
$213
40%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (159)
Fully renovated home in Canton with a driveway

No image available

$51,126
$212
65%
323$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins

No image available

$41,955
$117
93%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Historic Home with Water Views in Fells Point!

No image available

$67,193
$394
45%
32.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs

No image available

$33,135
$140
58%
32.52$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
The vibe in Baltimore

No image available

$41,013
$155
69%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Walk to Johns Hopkins

No image available

$26,080
$115
54%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Rare💎 Fells Point home near the water

No image available

$28,572
$125
60%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (38)
Cozy Home Away From Home Sleeps 8, 3 full bathrms!

No image available

$41,176
$128
85%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Sexy - Chic - Clean Baltimore Townhouse

No image available

$18,380
$162
31%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck

No image available

$40,538
$226
45%
331$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Modern Home 3BD/3BA Free On-Street Parking & Wi-fi

No image available

$45,965
$320
36%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
The Luxury Stay At Patterson Park

No image available

$44,698
$319
37%
312$250❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (4)

Métricas de Retorno

0.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$363$726$1,089$1,452$1,815$3,630$10,892
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360
Pago Inicial$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840
Apreciación de la Propiedad$10,026$20,352$30,989$41,945$53,229$114,936$476,991
Retorno Total$344,589$355,278$366,278$377,597$389,244$452,767$822,083

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.42%

Tasa de Capitalización

6.85%

Retorno de la Inversión

16.01%

property-location

14 N Streeper St Baltimore, Maryland, 21224

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,603/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$334,200

Zestimate

Baltimore

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

20

Puntuación de Inversor de Airbnb

$363

Beneficio Anual

6.9%

Tasa de Capitalización

0.4%

Efectivo sobre Efectivo

$42,054

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $176/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $202/noche con 57% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$43,218

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$202

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$363

Beneficio

Ingresos

$42,054

Gastos Operativos

$19,147

Ingreso Operativo

$22,907

Hipoteca e Impuestos

$22,544

Beneficio (Flujo de Caja)

$363

$85,366

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$66,840

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,026

Total

$85,366

Ratio DSCR

Aceptable

1.02

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.42%

Tasa de Capitalización

6.85%

Beneficio (Acumulado)

$363

$267,360

$8,500

$10,026

$0

Ganancia Total

$13,672

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,861

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,309

Tu deducción total

$33,919

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,919 = $116,081


Impuestos sobre $116,081 (30%)

$34,824

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,824


Ahorro estimado en impuestos

$10,176

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

718 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

960 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 718 sqft
  • Área construida: 960 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: On-street
  • Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $348

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 06161729063
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $299,467
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $334,200


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 calificación de estrellas

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