13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $3,118/mes
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Contactar Agente
$438,200
Zestimate
$56,978
Ingresos Anuales
BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $206 por noche con 79% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
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Estacionalidad
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$60,136
Ingresos anuales promedio
79%
Tasa de ocupación promedio
$206
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$7,956
Beneficio
Revenue
$56,978
Gastos Operativos
$21,087
Ingreso Operativo
$35,891
Hipoteca e Impuestos
$43,847
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,956
$156,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$19,500
Total
$156,000
Ratio DSCR
Débil
Obtener una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.1%
Tasa de Capitalización
5.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$30,850
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$73,247
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $73,247 = $76,753
Impuestos sobre $76,753 (30%)
$23,026
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,026
Ahorro estimado en impuestos
$21,974
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2006
Tamaño:
1,842 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Hotel
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,842 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Commercial
- Número de Parcela: 15-31-15-82720-000-5010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $700,260
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $700,260
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
| 01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Propiedad
- Nombre: Nicholas M Gordon
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Años de Propiedad: 38
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Secundaria: Seminole Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Seminole High School with 4/10 calificación de estrellas