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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 139 Jude Ln, Hazel Green, AL 35750

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $319,950

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,782

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,703

Tasa de Capitalización

2.5%

Ingresos Anuales

$24,782

AirDNA proyecta $106/noche con 57% de ocupación ($22,068). Airbtics proyecta $115/noche con 59% de ocupación ($24,781). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $115 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,163$27,360$31,409$40,397
Ocupación47%63%71%81%
Nightly Rate$108$113$114$124

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stay At The Base! - #B2

No image available

$29,053
$114
65%
312$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Stay At The Base! - #A2

No image available

$23,354
$95
61%
312$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
The Cozy Willow

No image available

$39,604
$112
81%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (225)
COZY Three-Bedroom House with Study, 2-Car garage

No image available

$35,066
$120
72%
323$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
3BDRM Countryside Stay

No image available

$16,553
$108
40%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Stay At The Base! - #D2

No image available

$19,292
$98
48%
312$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Stay At The Base! - #C2

No image available

$21,189
$115
47%
312$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Holidays at the Farmhouse

No image available

$29,590
$110
70%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Stay At The Base! - #B1

No image available

$37,583
$114
87%
312$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-16.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$13,702-$27,405-$41,107-$54,810-$68,513-$137,026-$411,079
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$255,960$255,960$255,960$255,960$255,960$255,960$255,960
Pago Inicial$63,990$63,990$63,990$63,990$63,990$63,990$63,990
Apreciación de la Propiedad$9,598$19,484$29,668$40,156$50,959$110,036$456,652
Retorno Total$315,845$312,029$308,510$305,295$302,396$292,959$365,523

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.69%

Tasa de Capitalización

2.46%

Retorno de la Inversión

-1.17%

property-location

139 Jude Ln Hazel Green, AL, 35750

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,535/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-66

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,702

Beneficio Anual

2.5%

Tasa de Capitalización

-16.7%

Efectivo sobre Efectivo

$24,782

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $106/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 59% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,082

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$115

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$13,703

Beneficio

Ingresos

$24,782

Gastos Operativos

$16,902

Ingreso Operativo

$7,880

Hipoteca e Impuestos

$21,583

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,703

$82,089

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$63,990

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,599

Total

$82,089

Ratio DSCR

Débil

0.37

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.69%

Tasa de Capitalización

2.46%

Beneficio (Acumulado)

-$13,703

$255,960

$8,500

$9,599

$0

Ganancia Total

-$961

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,185

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,168

Tu deducción total

$46,573

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $46,573 = $103,427


Impuestos sobre $103,427 (30%)

$31,028

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,028


Ahorro estimado en impuestos

$13,972

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: LAND
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -