BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 139 Jude Ln, Hazel Green, AL 35750

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $319,950

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,782

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,703

Tasa de Capitalización

2.5%

Ingresos Anuales

$24,782

AirDNA proyecta $106/noche con 57% de ocupación ($22,068). Airbtics proyecta $115/noche con 59% de ocupación ($24,781). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $115 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,163	$27,360	$31,409	$40,397
Ocupación	47%	63%	71%	81%
Nightly Rate	$108	$113	$114	$124

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stay At The Base! - #B2	$29,053	$114	65%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stay At The Base! - #A2	$23,354	$95	61%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Cozy Willow	$39,604	$112	81%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (225)
COZY Three-Bedroom House with Study, 2-Car garage	$35,066	$120	72%	3	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
3BDRM Countryside Stay	$16,553	$108	40%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stay At The Base! - #D2	$19,292	$98	48%	3	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stay At The Base! - #C2	$21,189	$115	47%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Holidays at the Farmhouse	$29,590	$110	70%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stay At The Base! - #B1	$37,583	$114	87%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

-16.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,702	-$27,405	-$41,107	-$54,810	-$68,513	-$137,026	-$411,079
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960
Pago Inicial	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990
Apreciación de la Propiedad	$9,598	$19,484	$29,668	$40,156	$50,959	$110,036	$456,652
Retorno Total	$315,845	$312,029	$308,510	$305,295	$302,396	$292,959	$365,523

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.69%

Tasa de Capitalización

2.46%

Retorno de la Inversión

-1.17%

139 Jude Ln Hazel Green, AL, 35750

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,535/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-66

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$13,702

Beneficio Anual

2.5%

Tasa de Capitalización

-16.7%

Efectivo sobre Efectivo

$24,782

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $106/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $115/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,082

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$115

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$13,703

Beneficio

Ingresos

$24,782

Gastos Operativos

$16,902

Ingreso Operativo

$7,880

Hipoteca e Impuestos

$21,583

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,703

$82,089

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$63,990

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,599

Total

$82,089

Ratio DSCR

Débil

0.37

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.69%

Tasa de Capitalización

2.46%

Retorno de la Inversión

-1.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$15,185

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,168

Tu deducción total

$46,573

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $46,573 = $103,427

Impuestos sobre $103,427 (30%)

$31,028

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,028

Ahorro estimado en impuestos

$13,972

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -