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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 137 Cordillo Parkway, Hilton Head Island, SC

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $615,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,787

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,426

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$73,787

AirDNA proyecta $287/noche con 54% de ocupación ($56,605). Airbtics proyecta $212/noche con 64% de ocupación ($49,556). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $259 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$31,179$49,074$71,387$94,768
Ocupación55%67%73%78%
Nightly Rate$151$194$259$320

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Sunset Rentals | Courtside 48

No image available

$53,362
$223
64%
341$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Gorgeous 3 bedroom remodeled 2 blocks from Beach!

No image available

$54,231
$202
73%
323$260✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk

No image available

$54,955
$273
55%
341$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Oceanwalk Beach Access w/2 Pools

No image available

$50,713
$182
72%
323$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Escape at Seascape Villas, quiet beach getaway

No image available

$39,323
$132
78%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Beautiful Coastal 3BR Villa - 5 min walk to beach

No image available

$37,912
$241
41%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
3234 Seascape: 3 Bedroom Seascape Villa, Walk to B

No image available

$39,926
$145
73%
321$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
3BR beach access condo with pool and deck

No image available

$26,102
$102
42%
322$283✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Hilton Head Island Townhome: Patio, Walk to Beach

No image available

$124,192
$374
88%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (107)
Hilton Head Beach Club - 3 Bedroom w/ a private pa

No image available

$53,956
$189
78%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
3260 Seascape, Hilton Head Island

No image available

$78,116
$348
61%
323$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
Best family vacation ever!

No image available

$46,903
$195
65%
322$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants

No image available

$118,858
$375
86%
342$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis

No image available

$34,927
$131
72%
342$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (151)
74 Springwood Villa

No image available

$57,652
$257
55%
341$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Spacious Villa | Walk to Coligny Beach

No image available

$30,349
$149
54%
322$205✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (42)
Coligny Area- 3 Bedroom Villa

No image available

$28,481
$111
59%
343$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach

No image available

$116,186
$397
78%
347$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (40)
Hilton Head Beach Escape

No image available

$26,601
$119
58%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Beach Living - 3 Bed/2 Bath Seascapes Condo - 3238

No image available

$57,045
$272
57%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Springwood 62- Spacious 3 Bedroom Townhouse

No image available

$45,932
$251
50%
341$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
3BR 2nd-Floor | Patio | Pool | W/D

No image available

$32,809
$192
44%
343$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Large 3031 SeaScape Gem in HHI

No image available

$44,733
$194
63%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
3206 Seascape - 3BR Villa in South Forest Beach!

No image available

$49,667
$190
68%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
78 Ocean Breeze - host2coast

No image available

$89,661
$265
91%
333$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park

No image available

$52,128
$192
72%
332$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (97)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes

No image available

$65,560
$225
77%
331$215✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome

No image available

$43,047
$166
69%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Big W Villa

No image available

$46,261
$170
71%
332$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (148)
26 Tanglewood Dr.

No image available

$70,180
$231
79%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Turtle View Villa

No image available

$50,679
$187
72%
332$139✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
3077 Seascape

No image available

$59,202
$210
75%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6

No image available

$34,259
$133
67%
331$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Sunset Rentals | Ocean Breeze 27 | Dog Friendly

No image available

$49,493
$288
45%
331$210✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Updated 3BR 3rd-Floor | Balcony | Pool

No image available

$23,856
$114
31%
332$294✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!

No image available

$28,674
$126
61%
331$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach

No image available

$51,055
$198
70%
333$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (216)
Ocean Breeze 33 | Patio, Resort Pool, Tennis Court

No image available

$31,937
$152
53%
332$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze

No image available

$65,720
$266
67%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Sunset Rentals | Ocean Breeze 9 | Dog Friendly

No image available

$48,780
$317
40%
331$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (14)

Métricas de Retorno

37.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$44,425$88,851$133,277$177,703$222,129$444,258$1,332,775
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$522,750$522,750$522,750$522,750$522,750$522,750$522,750
Pago Inicial$92,250$92,250$92,250$92,250$92,250$92,250$92,250
Apreciación de la Propiedad$18,450$37,453$57,027$77,187$97,953$211,508$877,766
Retorno Total$677,875$741,305$805,304$869,891$935,082$1,270,766$2,825,541

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.19%

Tasa de Capitalización

8.21%

Retorno de la Inversión

57.52%

property-location

137 Cordillo Pkwy 7102 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Est. $2,950/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$444,300

Zestimate

127

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,776

Beneficio Anual

8.2%

Tasa de Capitalización

37.2%

Efectivo sobre Efectivo

$73,787

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $212/noche con 64% de ocupación.

Top 16% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,835

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$212

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$90k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$44,426

Beneficio

Ingresos

$73,787

Gastos Operativos

$23,272

Ingreso Operativo

$50,514

Hipoteca e Impuestos

$6,088

Beneficio (Flujo de Caja)

$44,426

$101,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$92,250

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Total

$101,000

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

37.19%

Tasa de Capitalización

8.21%

Beneficio (Acumulado)

$44,426

$522,750

$8,750

$18,450

$0

Ganancia Total

$68,719

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,632

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,088

Tu deducción total

$57,549

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $57,549 = $92,451


Impuestos sobre $92,451 (30%)

$27,735

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,735


Ahorro estimado en impuestos

$17,265

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

1,416 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 1,416 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: R55301800000675301
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $368,200
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $448,900


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas