BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 137 Avian Dr 3507, Sunset Beach, NC 28468

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $285,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$31,137

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,816

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

$31,137

AirDNA proyecta $155/noche con 55% de ocupación ($31,137). Airbtics proyecta $137/noche con 60% de ocupación ($30,023). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $155 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,173	$30,853	$41,300	$52,663
Ocupación	51%	62%	72%	76%
Nightly Rate	$122	$132	$152	$183

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Enjoy the Golf Views and easy beach access in this Golf Villa in Sunset Beach (CH3908)	$43,509	$132	88%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Golf Villa,Sunset Beach. Close to beach. (CH3417)	$40,783	$148	73%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sunset Beach Mainland Condo, "Almost Heaven"	$18,834	$81	61%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Watch the Sun Set in Sunset Beach at Mermaid Cove	$30,967	$129	64%	2	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Champions Sweet Condo	$16,366	$80	52%	2	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Sea la vie - 3rd Story Sea Trail Condo	$23,376	$136	45%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Golf, Beach+! 2 bdrm, 2 bath condo w/everything!	$30,433	$152	52%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Sunset Oasis~Sunset Beach, Golf & Pool	$33,713	$142	64%	2	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Club Villas unit 23A	$25,963	$131	50%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Community Sunset Beach Condo: Covered Balcony	$73,724	$243	82%	2	2	4	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Enjoy the Golf Views and easy beach access in this Golf Villa in Sunset Beach (CH3414)	$27,924	$131	57%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golf Villa in Sunset Beach(CH3509)/100% refund up to 48 hrs prior to arrival	$39,465	$148	69%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Golf Villa - Great views & close to the beach!	$39,874	$138	76%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3709-Champions (Sea Trail)	$22,673	$127	48%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Golf Villa in Sunset Beach(CH3612). Easy access to club house	$50,044	$182	72%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Barefoot Bungalow- Pet Friendly	$34,389	$132	68%	2	2	3	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Light and bright 1st floor condo in Sunset Beach (RC1802)	$37,157	$154	64%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Quiet 2BR Golf Villa in Sunset Beach -Located close to Activity Center. (RP3209)	$26,990	$126	55%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Idyllic Sunset Beach Condo on Golf Course!	$28,140	$84	59%	2	2	2	$336	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Bird Watch Condo-Sea Trail / Beach, Golf, Pool	$23,444	$135	47%	2	2	5	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunset Beach Condo: Ideal Golfing Getaway!	$24,406	$93	65%	2	2	3	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Great Escape - Updated and spacious condo	$28,553	$86	89%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Sunset Beach Beautiful 2 Bedroom Villa	$18,256	$141	33%	2	2	2	$205	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
1st Floor 2 BR Villa - Beautiful Views - (CV25A)	$24,711	$145	46%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1st Floor 2 BR Villa - Beautiful Views - (CV24B)	$29,814	$126	64%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sea Trail - Golf, Bike, Beach. Walk to Indoor Pool	$28,721	$123	63%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2 bedroom (1 king/2 queens) at Sunset Beach	$35,330	$155	54%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
2 Bedroom, 2 Bath Condo in Sea Trail at Sunset	$24,548	$89	72%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Golf Villa in Sunset Beach(CH3916)/100% refund up to 48 hrs prior to arrival	$52,386	$182	78%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Nautical Living with a touch of Golf	$36,975	$200	50%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ocean Breeze Getaway~AKA~Golfer’s Dream Condo3B/2B	$33,377	$122	74%	2	2	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
2 BR first floor Golf Villa in Sunset Beach. (CV19CLL)	$28,380	$132	56%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Sea Trail Beach, Bike & Golf Condo	$22,497	$80	75%	2	2	7	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Beautiful 2br 2bath Sea Trail Condo beach and golf	$37,869	$193	53%	2	2	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fun & Sun 2 BR Villa: Golf, Beach & Pool Central	$47,069	$168	74%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunrise At Sunset Beach	$22,255	$109	53%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
River Creek - 2001 - 1st Floor Unit	$34,242	$126	71%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
FORE-SHORE - offers so much more!	$37,151	$212	47%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
1st Floor 2 BR Golf Villa in Sunset Beach - Beautiful Views - (RC1702)	$26,521	$182	37%	2	2	1	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-8.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$5,815	-$11,631	-$17,447	-$23,263	-$29,079	-$58,159	-$174,479
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Pago Inicial	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Apreciación de la Propiedad	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Retorno Total	$287,734	$290,724	$293,979	$297,506	$301,313	$324,856	$517,290

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.07%

Tasa de Capitalización

4.7%

Retorno de la Inversión

7.68%

137 Avian Dr 3507 Sunset Beach, NC, 28468

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,367/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-22

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$5,815

Beneficio Anual

4.7%

Tasa de Capitalización

-8.1%

Efectivo sobre Efectivo

$31,137

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $155/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,814

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$137

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$5,816

Beneficio

Ingresos

$31,137

Gastos Operativos

$17,728

Ingreso Operativo

$13,409

Hipoteca e Impuestos

$19,225

Beneficio (Flujo de Caja)

-$5,816

$72,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$8,550

Total

$72,050

Ratio DSCR

Débil

0.70

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.07%

Tasa de Capitalización

4.7%

Retorno de la Inversión

7.68%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,526

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,821

Tu deducción total

$34,947

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $34,947 = $115,053

Impuestos sobre $115,053 (30%)

$34,516

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,516

Ahorro estimado en impuestos

$10,484

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -