BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1366 E 111th St, Cleveland, OH, 44106

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $289,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,728

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,198

Tasa de Capitalización

7.5%

Ingresos Anuales

$40,728

AirDNA proyecta $221/noche con 69% de ocupación ($55,696). Airbtics proyecta $189/noche con 59% de ocupación ($40,728). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $189 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,359	$43,784	$59,350	$77,997
Ocupación	46%	65%	70%	77%
Nightly Rate	$153	$179	$225	$267

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$53,421	$175	79%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$51,039	$173	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$29,611	$111	69%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Adorn635	$20,332	$84	57%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic	$51,911	$177	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$41,630	$170	66%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,476	$131	55%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$41,566	$181	60%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Spacious newly renovated home	$35,465	$240	40%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Breakfast at Tiffany’s	$35,604	$256	38%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$56,130	$213	72%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$29,591	$147	55%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub	$78,287	$310	69%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
The Knocking Bird- Mins to CLE Clinic	$53,685	$193	76%	4	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$42,593	$163	70%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath	$45,412	$264	47%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$29,105	$168	45%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,416	$176	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

2.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,197	$4,395	$6,593	$8,791	$10,989	$21,979	$65,937
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920
Pago Inicial	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980
Apreciación de la Propiedad	$8,697	$17,654	$26,881	$36,385	$46,173	$99,701	$413,763
Retorno Total	$300,794	$311,950	$323,375	$335,076	$347,063	$411,580	$769,601

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.83%

Tasa de Capitalización

7.5%

Retorno de la Inversión

17.74%

1366 E 111th St Cleveland, Ohio, 44106

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,390/mes

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Contactar Agente

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,197

Beneficio Anual

7.5%

Tasa de Capitalización

2.8%

Efectivo sobre Efectivo

$40,728

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $189/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,450

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$189

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,198

Beneficio

Ingresos

$40,728

Gastos Operativos

$18,975

Ingreso Operativo

$21,754

Hipoteca e Impuestos

$19,556

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,198

$77,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$57,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$8,697

Total

$77,427

Ratio DSCR

Aceptable

1.11

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.83%

Tasa de Capitalización

7.5%

Retorno de la Inversión

17.74%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,759

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,870

Tu deducción total

$28,005

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $28,005 = $121,995

Impuestos sobre $121,995 (30%)

$36,598

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,598

Ahorro estimado en impuestos

$8,402

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,399 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 4,399 sqft

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: ENERGY STAR Qualified Equipment

Vista: -

Estacionamiento: Detached, Garage

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 12003112

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $24,200

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas