13603 Inwood Park San Antonio, Texas, 78216
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $3,477/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$730,000
Zestimate
San Antonio
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,194
Beneficio Anual
7.7%
Tasa de Capitalización
4.0%
Efectivo sobre Efectivo
$80,208
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $552/noche con 67% de ocupación ($135,081.84). Airbtics proyecta $366/noche con 60% de ocupación ($80,207).
Top 44% de comparables
Top 36% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$82,821
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$366
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$95k
$160k
$230k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$7,194
Beneficio
Ingresos
$80,208
Gastos Operativos
$24,107
Ingreso Operativo
$56,101
Hipoteca e Impuestos
$48,906
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,194
$179,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$145,000
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$21,750
Total
$179,750
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4%
Tasa de Capitalización
7.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$34,409
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,177
Tu deducción total
$150,745
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $150,745 = -$745
Impuestos sobre -$745 (30%)
-$224
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$224
Ahorro estimado en impuestos
$45,224
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
0.35 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
3,364 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.35 sqft
- Área construida: 3,364 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: No
- Refrigeración: Two Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Two Car Garage, Garage Faces Side, Garage Door Opener
- Comodidades: Self Cleaning Oven, Microwave, Range, Gas Cooktop, Disposal, Dishwasher, Plumbed For Ice Maker, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $217
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 170490030070
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $629,090
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $730,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Harmony Hills Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Eisenhower Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Churchill High School with 4/10 calificación de estrellas