136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,110/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,211
Beneficio Anual
9.3%
Tasa de Capitalización
21.3%
Efectivo sobre Efectivo
$62,917
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $376/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $217/noche con 48% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$40,633
Ingresos anuales promedio
48%
Tasa de ocupación promedio
$217
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$45k
$75k
$110k
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$8,211
Beneficio
Ingresos
$62,917
Gastos Operativos
$21,859
Ingreso Operativo
$41,058
Hipoteca e Impuestos
$32,847
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,211
$47,344
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$44,000
Renovaciones y Mobiliario
$0
Costos de Cierre
$3,344
Total
$47,344
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
3%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.33%
Tasa de Capitalización
9.33%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$23,493
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,356
Tu deducción total
$34,824
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $34,824 = $115,176
Impuestos sobre $115,176 (30%)
$34,553
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,553
Ahorro estimado en impuestos
$10,447
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2018
Tamaño:
1,152 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Gas, Central, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,152 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Gas, central, electric
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Gas, Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: $620
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 787500000301
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $756,805
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Olsen Elementary School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Brundrett Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Port Aransas High School with 10/10 calificación de estrellas