13533 SW Bally Dr Port St. Lucie, Florida, 34987
2 hab • 2 baños • 4 huéspedes
Est. $2,023/mes
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Contactar Agente
$421,800
Zestimate
Port St. Lucie
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$903
Beneficio Anual
6.5%
Tasa de Capitalización
-0.9%
Efectivo sobre Efectivo
$47,390
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $143/noche con 56% de ocupación ($29,248.73). Airbtics proyecta $161/noche con 66% de ocupación ($38,810).
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Estacionalidad
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40
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$40,684
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$161
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$80k
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-$904
Beneficio
Ingresos
$47,390
Gastos Operativos
$19,841
Ingreso Operativo
$27,550
Hipoteca e Impuestos
$28,453
Beneficio (Flujo de Caja)
-$904
$103,514
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$84,360
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$12,654
Total
$103,514
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.87%
Tasa de Capitalización
6.53%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$20,019
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,176
Tu deducción total
$92,473
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $92,473 = $57,527
Impuestos sobre $57,527 (30%)
$17,258
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,258
Ahorro estimado en impuestos
$27,742
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,400 sqft
Año de construcción:
2024
Tamaño:
1,723 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,400 sqft
- Área construida: 1,723 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage
- Comodidades: Dishwasher, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $244
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 432770200690002
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $421,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Windmill Point Elementary School with 5/10 calificación de estrellas