BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1350 Nona Dr, Athens, GA 30606

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $4,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$148,435

Beneficio (Flujo de Caja)

$115,189

Tasa de Capitalización

2886.5%

Ingresos Anuales

$148,435

AirDNA proyecta $1,016/noche con 40% de ocupación ($148,435). Airbtics proyecta $537/noche con 49% de ocupación ($96,106). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 40% tasa de ocupación, $1,016 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,417	$79,080	$194,659	$232,139
Ocupación	41%	51%	56%	61%
Nightly Rate	$237	$410	$932	$1,013

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Classic Cottage-Walkable 5pts/UGA/Stadium	$133,143	$758	47%	5	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Brookside at Beech Haven Suite 1 & 2 combined	$48,960	$253	49%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Tranquil Updated Home Mins to UGA & Downtown	$36,032	$232	40%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Premier 5 Points home adjacent to Memorial Park!	$70,492	$535	36%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Five Points Mill House w/ Firepit	$40,953	$140	60%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
5 Points Gameday Getaway- Sleeps 12 Luxury Beds	$208,956	$991	57%	5	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
5 Bedrooms in 5 Points Close to Everything	$81,806	$285	74%	5	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Charming Villa Retreat in Five Points, Athens GA	$196,501	$1,013	53%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
5 BR tranquil home on 1 acre in West Athens	$33,750	$152	56%	5	3	4	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Métricas de Retorno

827.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$115,188	$230,377	$345,566	$460,755	$575,943	$1,151,887	$3,455,662
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Pago Inicial	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Apreciación de la Propiedad	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Retorno Total	$119,308	$234,621	$349,937	$465,257	$580,580	$1,157,263	$3,465,371

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

827.5%

Tasa de Capitalización

2,886.46%

Retorno de la Inversión

828.64%

1350 Nona Dr Athens, GA, 30606

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $19/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

28025

Puntuación de Inversor de Airbnb

$115,188

Beneficio Anual

2886.5%

Tasa de Capitalización

827.5%

Efectivo sobre Efectivo

$148,435

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,016/noche con 40% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $537/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$94,200

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$537

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$90k

$150k

$210k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$115,189

Beneficio

Ingresos

$148,435

Gastos Operativos

$32,977

Ingreso Operativo

$115,459

Hipoteca e Impuestos

$270

Beneficio (Flujo de Caja)

$115,189

$13,920

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$800

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$120

Total

$13,920

Ratio DSCR

Fuerte

427.90

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

827.5%

Tasa de Capitalización

2,886.46%

Retorno de la Inversión

828.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$190

Impuesto deducible sobre la propiedad

$40

Tu deducción total

-$112,998

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$112,998 = $262,998

Impuestos sobre $262,998 (30%)

$78,900

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$78,900

Ahorro estimado en impuestos

-$33,900

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -