BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1350 Concourse Ave, Memphis, TN, 38104

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $2,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,280

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,212

Tasa de Capitalización

64.4%

Ingresos Anuales

$17,280

AirDNA proyecta $87/noche con 61% de ocupación ($19,383). Airbtics proyecta $83/noche con 57% de ocupación ($17,279). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $83 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,224	$17,891	$27,651	$31,966
Ocupación	48%	56%	69%	77%
Nightly Rate	$66	$83	$104	$107

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
The Crosstown Cottage - Historic Midtown Guesthome	$20,537	$86	52%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (222)
NEW Fully renovated Charming Crosstown duplex	$16,309	$70	57%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Eclectic Chateau Home with Free Private Parking!	$21,446	$66	80%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Luxury 1br apt-parking-wi fi-day/week/month rental	$17,930	$56	80%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Crosstown Canopy Studio	$17,553	$72	63%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (97)
Botanic KING SUITE central with FREE parking	$29,933	$92	83%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxurious 1BR Retreat: Rent Daily, Weekly, Monthly	$16,931	$54	77%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (64)
Charming and Eclectic 1925 Bungalow	$22,408	$140	42%	1	1	2	$55	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cozy-Memphis Getaway-free shuttle to down town	$20,756	$107	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Modern Stay:King Suite-FREE Gated Parking/FastWIFI	$21,943	$111	51%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Urban Zen w/ Great Central Location	$13,466	$64	52%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (318)
Central King Suite-FREE Gated Parking/ FAST Wi-Fi	$28,144	$113	66%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Private space in Cottage. Managed by SuperHostess	$11,158	$60	45%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (13)
Soulful Getaway in Memphis	$10,430	$56	45%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Near Shopping & Dining- Magic in Midtown- Unit B	$21,308	$78	69%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
5 mins from FedEx/free downtown shuttle	$23,058	$105	60%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (26)
Quiet and Comfortable 1 Bedroom Crosstown Area Apt	$22,725	$84	69%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vivid Expressions (Crosstown)	$17,777	$83	54%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (364)
W1 Cute Private Apartment	$13,728	$49	63%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Modern Stay:King Suite-Gated FREEParking/FastWifi	$25,359	$119	56%	1	1	1	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Cozy Hideaway	$13,243	$107	30%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy apt in midtown. Msg us about Mdm/long term	$19,719	$66	77%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Evergreen Studio King / Pergola BBQ	$14,494	$72	55%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (16)
7 mins from Beale/Medical Center/welcome Xai	$14,039	$101	37%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Comfort Suite - Full apt in gated, quiet building	$20,969	$88	62%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Calming Paradise BigTV Fast Wi-Fi Full Kitchen	$14,084	$104	37%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
❤️ Safe place near Methodist,Beale, FedEx,St Jude	$25,456	$107	65%	1	0	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (32)
The Tiger Haven	$16,599	$104	37%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Amazing 1 Bedroom Suite (WiFi & Free Parking)	$11,332	$86	36%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Willett 4 Adorable 1BR Apartment	$14,582	$42	85%	1	1	1	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
W5 Cute Private Apartment	$17,343	$61	69%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Near Medical District/Valero/ XAi/ Regional One	$27,992	$102	74%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Oversized Cozy 1 bedroom with full Kitchen!	$12,989	$91	39%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (6)
1 Bedroom w/2king beds (Free WiFi & Gated Parking)	$17,245	$62	76%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Chic Midtown Haven #8	$12,078	$66	50%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Chic Midtown Haven #2	$13,892	$73	52%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Serenity Haven with ShellCrestCorp Apt 106	$16,550	$74	58%	1	1	15	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Radiant Hideaway with ShellCrestCorp Apt 102	$12,882	$69	51%	1	1	15	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Serenity Suite\|Free Wifi\|Long Stay Welcome	$22,135	$96	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

25.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,211	$2,423	$3,635	$4,846	$6,058	$12,116	$36,350
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680
Pago Inicial	$420	$420	$420	$420	$420	$420	$420
Apreciación de la Propiedad	$63	$127	$194	$263	$334	$722	$2,997
Retorno Total	$3,374	$4,651	$5,929	$7,210	$8,492	$14,938	$41,447

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.6%

Tasa de Capitalización

64.44%

Retorno de la Inversión

27.36%

1350 Concourse Ave Memphis, Tennessee, 38104

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $10/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Memphis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

603

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,211

Beneficio Anual

64.4%

Tasa de Capitalización

25.6%

Efectivo sobre Efectivo

$17,280

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $87/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $83/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$17,955

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$83

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,212

Beneficio

Ingresos

$17,280

Gastos Operativos

$15,926

Ingreso Operativo

$1,353

Hipoteca e Impuestos

$142

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,212

$4,733

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$420

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$63

Total

$4,733

Ratio DSCR

Fuerte

9.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

25.6%

Tasa de Capitalización

64.44%

Retorno de la Inversión

27.36%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$100

Impuesto deducible sobre la propiedad

$21

Tu deducción total

-$417

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$417 = $150,417

Impuestos sobre $150,417 (30%)

$45,125

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,125

Ahorro estimado en impuestos

-$125

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1927

Tamaño:

1,135 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: APARTMENT

Pisos: 14

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,135 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: None

Comodidades: Dryer, Washer

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Preparatoria: Central High School with 3/10 calificación de estrellas