BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 135 W Broadway St, Mishawaka, IN 46545

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $120,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,457

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,553

Tasa de Capitalización

17.2%

Ingresos Anuales

$39,457

AirDNA proyecta $277/noche con 39% de ocupación ($39,457). Airbtics proyecta $232/noche con 52% de ocupación ($44,063). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,646	$35,595	$69,023	$113,937
Ocupación	44%	51%	60%	77%
Nightly Rate	$122	$169	$291	$383

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Shamrock Cottage - 3 bdrms 2 baths	$28,639	$102	63%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
HOT TUB\|1.2MI to ND \| Espresso Maker\| Coffee Bar	$112,564	$359	81%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Remodeled Ranch Close to Campus	$49,510	$246	50%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful Golf View, walk to ND, safe area	$19,049	$144	34%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Walking distance to ND: Convenient and Affordable	$25,157	$117	54%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Southbend house about three miles from Notre Dame	$36,042	$114	77%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
1/2 mile to Notre Dame & 2 blocks from Linebacker!	$36,439	$194	42%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Walking Distance to Notre Dame	$30,615	$139	50%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Jack’s House- completely remodeled. 1/2 mile to ND	$60,467	$307	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

35.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,553	$25,106	$37,659	$50,212	$62,765	$125,530	$376,591
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Pago Inicial	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Apreciación de la Propiedad	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Retorno Total	$136,153	$152,414	$168,786	$185,273	$201,878	$286,800	$667,862

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.01%

Tasa de Capitalización

17.2%

Retorno de la Inversión

48.34%

135 W Broadway St Mishawaka, IN, 46545

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $576/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

206

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,553

Beneficio Anual

17.2%

Tasa de Capitalización

35.0%

Efectivo sobre Efectivo

$39,457

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,240

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$232

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$12,553

Beneficio

Ingresos

$39,457

Gastos Operativos

$18,809

Ingreso Operativo

$20,648

Hipoteca e Impuestos

$8,095

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,553

$35,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$24,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,600

Total

$35,850

Ratio DSCR

Fuerte

2.55

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

35.01%

Tasa de Capitalización

17.2%

Retorno de la Inversión

48.34%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,695

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,188

Tu deducción total

$474

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $474 = $149,526

Impuestos sobre $149,526 (30%)

$44,858

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,858

Ahorro estimado en impuestos

$142

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -