135 Sandlewood Blvd Port Saint Joe FL 32456
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $3,891/mes

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$811,300
Zestimate
$102,035
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $582/noche con 48% de ocupación ($102,034.56). Airbtics proyecta $703/noche con 47% de ocupación ($120,680).
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Estacionalidad
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10
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$119,441
Ingresos anuales promedio
47%
Tasa de ocupación promedio
$703
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$110k
$180k
$255k
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$20,362
Beneficio
Ingresos
$102,035
Gastos Operativos
$26,944
Ingreso Operativo
$75,090
Hipoteca e Impuestos
$54,728
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,362
$199,599
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$162,260
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$24,339
Total
$199,599
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.2%
Tasa de Capitalización
9.25%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$38,505
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,032
Tu deducción total
$155,913
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $155,913 = -$5,913
Impuestos sobre -$5,913 (30%)
-$1,774
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$1,774
Ahorro estimado en impuestos
$46,774
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