135 Montgomery St Jersey City, New Jersey, 07302-3633
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Est. $1,991/mes
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$415,200
Zestimate
Jersey City
$44,410
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $194/noche con 69% de ocupación.
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Estacionalidad
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$48,259
Ingresos anuales promedio
69%
Tasa de ocupación promedio
$194
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$50k
$90k
$130k
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-$3,051
Beneficio
Ingresos
$44,410
Gastos Operativos
$19,453
Ingreso Operativo
$24,957
Hipoteca e Impuestos
$28,008
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,051
$99,746
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$83,040
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$12,456
Total
$99,746
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.05%
Tasa de Capitalización
6.01%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,706
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,110
Tu deducción total
$44,771
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,771 = $105,229
Impuestos sobre $105,229 (30%)
$31,569
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,569
Ahorro estimado en impuestos
$13,431
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Property Overview
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Tamaño del lote:
50,015 sqft
Año de construcción:
1967
Tamaño:
-
Tipo:
MFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 244 Montgomery St | 5 | 3 | 3,436 | - | 2,200 | 1900 | $2,250,000 | 110 |
| 224 Grand St | 4 | 3 | 2,040 | - | 1,800 | 1986 | $1,395,000 | 110 |
| 6 Mercer St | 8 | - | 3,922 | - | 1,163 | 1892 | $1,675,000 | - |
| 10 Mercer St | 4 | - | 2,921 | - | 1,311 | 1892 | $0 | - |
| 11 Wayne St | 2 | - | 2,244 | - | 1,612 | 1892 | $0 | - |
| 209 York St # 5 | 4 | 3 | 2,705 | - | 1,875 | 1877 | $1,595,000 | 147 |
| 15 Wayne St | 9 | 2 | 2,800 | - | 1,773 | 1890 | $1,875,000 | - |
| 218 York St # 5 | 4 | - | 2,675 | - | 1,515 | 1900 | $1,350,000 | - |
| 254 Grove St | 8 | - | 3,501 | - | 1,542 | 1872 | $595,000 | - |
| 238 York St | 3 | - | 2,296 | - | 1,243 | 1862 | $750,000 | 190 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Apartments (Generic)
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 50,015 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: C-4
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 06 13103-0000-00002
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $47,106,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $18,000,000
- Valor Tasado del Terreno: $18,000,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $29,106,100
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/10/24 | $465,000 | 0% | Mary L Tong Yan, Joseph Yan Dion |
| 04/29/21 | $365,000 | 0% | Seesee Yeung |
| 03/16/21 | $275,000 | 0% | Kinjal Jain, Gaurav Jain |
| 06/16/20 | $0 | 0% | Rojendra Pradhan, Anu Joshi |
Propiedad
- Nombre: Mary L Tong Yan
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 135 Montgomery St Apt 20, Jersey City, Nj 07302
- Años de Propiedad: 3
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $187,500
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Cornelia F. Bradford No. 16 Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Lincoln High School with 1/10 calificación de estrellas