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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 135 Langham Dr, Davenport, FL 33897

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $437,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,061

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,265

Tasa de Capitalización

3.3%

Ingresos Anuales

$32,061

Airbtics proyecta $154/noche con 57% de ocupación ($32,061). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 0% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Ideal Family Pool Home in Gated- Close to Disney

No image available

$26,264
$138
52%
423$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
4 Bedrooms/ 2 Bathrooms Manors at Westridge (411)

No image available

$24,131
$116
47%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (18)
4 BD/ 2 BA PRIVATE POOL MANOR AT WESTRIDGE (411LD)

No image available

$23,662
$138
41%
423$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (15)
Disney vacation home in gated community

No image available

$23,119
$177
31%
423$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Buckingham Paradise Villa, Pet Friendly

No image available

$31,895
$183
41%
423$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Red Corvette House with Theater Room

No image available

$56,442
$148
87%
423$170✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
'Sunshine Palm Villa' with Heated Pool & Lanai!

No image available

$35,993
$149
66%
434$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Gorgeous One Level, 4BR/2BA, Home w/Private Pool

No image available

$50,816
$178
78%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
QUEENIE'S PALACE - TRAVELING NURSES WELCOME

No image available

$48,467
$164
67%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
TM001OR 4 Bedroom Home

No image available

$59,511
$149
66%
421$280✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-13.72% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$15,265-$30,530-$45,796-$61,061-$76,327-$152,654-$457,964
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$349,600$349,600$349,600$349,600$349,600$349,600$349,600
Pago Inicial$87,400$87,400$87,400$87,400$87,400$87,400$87,400
Apreciación de la Propiedad$13,110$26,613$40,521$54,847$69,602$150,291$623,713
Retorno Total$434,844$433,082$431,725$430,785$430,275$434,636$602,749

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.72%

Tasa de Capitalización

3.25%

Retorno de la Inversión

1.92%

property-location

135 Langham Dr Davenport, FL, 33897

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $2,096/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Davenport

Zonificación


Leyes

$32,061

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 0% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $154/noche con 57% de ocupación.

Top 51% de comparables

Top 51% de comparables


10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,030

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$15,265

Beneficio

Ingresos

$32,061

Gastos Operativos

$17,848

Ingreso Operativo

$14,213

Hipoteca e Impuestos

$29,479

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,265

$111,260

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$87,400

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$13,110

Total

$111,260

Ratio DSCR

Débil

0.48

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.72%

Tasa de Capitalización

3.25%

Beneficio (Acumulado)

-$15,265

$349,600

$10,750

$13,110

$0

Ganancia Total

$2,138

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,740

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,326

Tu deducción total

$60,042

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,042 = $89,958


Impuestos sobre $89,958 (30%)

$26,987

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,987


Ahorro estimado en impuestos

$18,013

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